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382 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,250,000
1510 Moudon
Online for one month
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Online for one month
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
382 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 1,250,000
Features
Gas Heating
Description
Immeuble de rendement - 8 lots
GAIA Immobilier vous propose une opportunité rare au centre de Moudon: un immeuble de rendement bien entretenu, générant un rendement brut attractif de 4.85 %.
Réparti sur 8 lots et 4 niveaux, cet immeuble se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: local commercial avec vitrine et dépôt
1er étage: grand appartement 2.5 pièces d’environ 80 m²
2ème et 3ème étages: quatre studios dont deux avec balcons
4ème et dernier étage: grand 2.5 pièces récemment créé dans les combles
Etat locatif net actuel: 60360.-/an
Charges entretien et exploitation de l'immeuble: Environ 7'700.-/ an
L’immeuble est en bon état général et a bénéficié de travaux importants:
Création complète de l’appartement sous combles, avec rénovation totale de la toiture
Remplacement récent du chauffage
Plusieurs logements rénovés
Tous les lots sont actuellement loués, assurant une excellente stabilité locative et offrant encore une belle réserve de progression des loyers.
Un placement idéal pour investisseurs recherchant un immeuble rentable et bien situé, avec des rénovations déjà réalisées et un potentiel d’optimisation locative.
Réparti sur 8 lots et 4 niveaux, cet immeuble se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: local commercial avec vitrine et dépôt
1er étage: grand appartement 2.5 pièces d’environ 80 m²
2ème et 3ème étages: quatre studios dont deux avec balcons
4ème et dernier étage: grand 2.5 pièces récemment créé dans les combles
Etat locatif net actuel: 60360.-/an
Charges entretien et exploitation de l'immeuble: Environ 7'700.-/ an
L’immeuble est en bon état général et a bénéficié de travaux importants:
Création complète de l’appartement sous combles, avec rénovation totale de la toiture
Remplacement récent du chauffage
Plusieurs logements rénovés
Tous les lots sont actuellement loués, assurant une excellente stabilité locative et offrant encore une belle réserve de progression des loyers.
Un placement idéal pour investisseurs recherchant un immeuble rentable et bien situé, avec des rénovations déjà réalisées et un potentiel d’optimisation locative.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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