1 Room, 274 m²

Wir bieten Ihnen exklusiv eine moderne Villa an, die in einem ruhigen und Wohngebiet liegt, nur 5 Minuten zu Fuß vom See entfernt. Diese luxuriöse Immobilie mit hochwertigen Ausstattungen bietet außergewöhnliche Räumlichkeiten nur wenige Schritte von Genf entfernt. Mit einer Wohnfläche von 274,2 m² und einer Nutzfläche von 458,7 m² wurde das Haus 2020 erweitert und vollständig renoviert, so dass jeder Raum für Komfort, Eleganz und Funktionalität konzipiert wurde. Bereits beim Betreten werden Sie von der imposanten Raumempfindung beeindruckt. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Gästetoilette, einem großen Büro, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, und einer spektakulären Küche mit über 40 m², die vollständig mit Miele-Geräten ausgestattet ist und eine zentrale Insel hat. Diese öffnet sich zu einem Wohn- und Esszimmer mit fast 100 m² (99,1 m²), das ein seltenes Raumangebot bietet, das von natürlichen Licht durchflutet ist und zum Garten ausgerichtet ist. Außerhalb bietet eine Terrasse von über 25 m² einen atemberaubenden Blick auf den Garten und verlängert die Wohnbereiche harmonisch nach außen, bietet einen idealen Rahmen, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich 3 komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein kleineres Schlafzimmer/Büro. Das Elternschlafzimmer von 25 m² verfügt über einen Balkon, ein maßgefertigtes Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Die anderen Schlafzimmer teilen sich ein zusätzliches Duschbad. Der Keller mit fast 185 m² bietet ein Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein Fitnessraum mit direktem Zugang zum Garten sowie ein mehrzweckiges Zimmer mit etwa 30 m², mit eigenem Duschbad und Toilette. Eine Waschküche, ein Technikraum, ein Keller sowie ein wunderschöner Kinoraum vervollständigen dieses Level. Schließlich profitieren Sie außerhalb von einem 4 m x 15,60 m großen Swimmingpool, einer Doppelgarage von 30 m² sowie einem Technikraum, der Komfort und Funktionalität dieser außergewöhnlichen Immobilie hinzufügt.