4.5 Rooms, 105 m²

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001076-145 und www.newhome.ch ***

Im Herzen des malerischen Dorfkerns von Barico befindet sich dieses helle und einladende Haus, das 2012 sorgfältig renoviert und 2024 durch weitere Eingriffe aufgewertet wurde. Es bietet die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Die Immobilie ist bezugsfertig, befindet sich in einem makellosen Zustand und eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges und vielseitiges Zuhause suchen.

Das Haus verfügt über eine elektrische Heizung mit niedrigem Verbrauch und moderne Fenster und Türen aus Holz und Aluminium mit Doppelverglasung.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem historischen Dorfkern wohnen möchten und dabei moderne und vielseitige Wohnräume und einen Garten geniessen möchten, der sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignet.
Einladende und gut aufgeteilte Innenräume

Von dem charakteristischen Fussweg aus gelangt man in das Eingangsatrium, das über eine Steintreppe in die erste Etage führt. Hier befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer Wohnküche, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Bidet.
Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ideal für Erholung und Privatsphäre, sowie ein Arbeitszimmer, das den perfekten Raum zum Arbeiten oder zur Entfaltung der eigenen Leidenschaften bietet. Vom Treppenabsatz aus hat man Zugang zu einer hübschen, kleinen Terrasse, die die Verbindung zum Garten darstellt.
Aussenbereiche und einzigartige Potenziale
Der Garten ist eine grüne Oase, zu der zwei charmante, renovierungsbedürftige Nebenhäuschen gehören. Diese Räume können je nach den persönlichen Bedürfnissen in Nebenwohnungen, Ateliers, Rustici oder Kreativräume umgewandelt werden. Der Garten ist sowohl von der Terrasse aus sowie mit dem Auto zugänglich, dank eines Wegerechts welches die Nutzung erleichtert.

Nur wenige Meter vom Haus entfernt bietet ein drittes, rustikales Häuschen weiteres Potenzial:
Derzeit dient es als Garage für ein Auto und ein Motorrad, könnte jedoch ebenfalls renoviert und für neue Zwecke genutzt werden.

Als zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Verkaufsunterlagen per E-Mail zukommen zu lassen. Gerne vereinbare ich dann nach einem telefonischen Beratungsgespräch einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen.

Mit mir können Sie sich auf Italienisch, Deutsch (aber nicht im Dialekt, den muss ich noch lernen), Englisch und Französisch unterhalten.

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*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch/119001076-145 e su www.newhome.ch ***
Nel cuore del pittoresco nucleo di Barico, questa casa luminosa e accogliente, ristrutturata con cura nel 2012 e ulteriormente valorizzata con interventi nel 2024, offre il perfetto equilibrio tra fascino tradizionale e comfort moderno. Pronta da abitare, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili ed è ideale per chi cerca una dimora tranquilla e versatile.

Spazi interni accoglienti e ben distribuiti
Dalla caratteristica strada pedonale si accede all'atrio d'ingresso, che conduce tramite una scala in pietra al primo piano. Qui si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile, un confortevole salotto e un bagno con doccia e bidet.
Al secondo piano si trovano due camere da letto, ideali per il riposo e la privacy, e uno studio che offre uno spazio perfetto per lavorare o coltivare le proprie passioni. Dal pianerottolo si accede a un grazioso terrazzino, il punto di collegamento con il giardino.

Spazi esterni e potenzialità uniche
Il giardino è un'oasi verde che include due affascinanti cascine da ristrutturare. Questi spazi possono essere trasformati in abitazioni accessorie, atelier, rustici o ambienti creativi secondo le esigenze personali. Il giardino è accessibile sia dal terrazzino sia in