8.5 Rooms, 279 m²

Casa Lucio

In ruhiger und abgelegener Lage, am Rande des Waldes und mit Blick auf den Fluss, bieten wir diese interessante Eigentum mit drei unabhängigen Wohnungen an.

Das Gebäude, ursprünglich in den 50er Jahren errichtet, wurde vollständig renoviert und verbindet den Charme der ursprünglichen Struktur mit modernem Wohnkomfort.

Das Haus bietet eine atemberaubende Aussicht in die grüne Umgebung, dank der Abwesenheit von gegenüberliegenden Gebäuden. Der umliegende Grund ist gut gepflegt und verfügt über granitene Terrassen, eine Pergola mit Tisch und Bänken aus Stein sowie mehrere grüne Flächen auf verschiedenen Ebenen, ideal für Entspannung, Geselligkeit und Freiluftaktivitäten.

**Zusammensetzung der Eigentum:**

Wohnung 2,5 Zimmer – Erdgeschoss (ca. 84 m² Bruttogeschoßfläche / 65 m² Nettofläche)

* Geräumige Wohnfläche auf einem einzigen Level
* Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche
* 1 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche
* Gästetoilette mit Waschmaschine
* Granit-Terrasse (deckt sich mit dem Eingang)
* Weiterer Außenbereich, granitene Terrasse, zugänglich vom Schlafzimmer

Wohnung 3,5 Zimmer – Erstes Obergeschoss (ca. 98,5 m² Bruttogeschoßfläche / 80 m² Nettofläche)

* Geräumiger Eingangsbereich
* Großes Wohnzimmer mit offener Küche
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner
* Separates Gästetoilette
* Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer
* Platz am Eingang als zusätzlicher Außenbereich

Wohnung 3,5 Zimmer – Zweites Obergeschoss (ca. 96 m² Bruttogeschoßfläche / 80 m² Nettofläche)

* Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Insel
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und doppeltem Zugang (vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer)
* Waschmaschine und Trockner in Schrank am Eingang
* Südlich ausgerichteter Balkon mit schöner Aussicht auf die grüne Umgebung und den Fluss

Diese Eigentum bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer natürlichen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit von geräumigen Räumen, sorgfältiger Ausstattung und einer gemütlichen Atmosphäre verzichten zu müssen.

Perfekt als Hauptwohnsitz, Haus für mehrere Generationen oder als Investition mit Ertrag, dank der drei unabhängigen Wohneinheiten.

Ein privater Garagenplatz und die Möglichkeit, ein weiteres Fahrzeug vor dem Gebäude zu parken, sowie zwei weitere Parkplätze in der Nähe (auf Anfrage) komplettieren das Angebot.