5.5 Rooms, 215 m²

Agno – Dans un emplacement exclusif et entouré de verdure, nous proposons à la vente cette magnifique villa individuelle avec vue sur le lac et grand jardin privé.

Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de pièces lumineuses et spacieuses, ainsi que d’un vaste espace extérieur avec vue sur le lac.

La villa est construite sur 4 niveaux en descente et se compose comme suit :

Niveau -1: Espace nuit avec deux grandes chambres doubles équipées d’armoires sur mesure, toutes deux avec accès direct au balcon vue lac, grande salle de bain avec douche, suite parentale lumineuse avec salle de bain privative dotée d’une baignoire hydromassante et d’une douche;

Niveau -2: Vaste espace jour avec salon doté d’une cheminée et accès direct au grand jardin avec espace barbecue, cuisine équipée avec grande réserve, WC invités;

Niveau -3: Buanderie, cave;

Niveau -4: Local technique et grottino typique.

Un grand garage pour deux voitures et trois places de parking extérieures complètent ce bien.

Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2011, comprenant notamment le remplacement des fenêtres et l’installation d’une pompe à chaleur.

Les intérieurs présentent un design contemporain, avec des sols en bois noble, de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle, et un escalier au design raffiné en métal noir et bois, qui donne du caractère aux espaces.

La villa bénéficie d’une excellente exposition au soleil, notamment en été, garantissant des pièces chaleureuses et lumineuses. La proximité du lac assure un climat agréable tout au long de l’année.

À seulement 4 minutes à pied de l’arrêt de bus, 9 minutes de la gare d’Agno et 11 minutes du supermarché Coop. Pour les familles, l’école primaire est accessible en 5 minutes à pied. La pharmacie la plus proche se trouve à 8 minutes. Le quartier est calme de jour comme de nuit, idéal pour ceux qui recherchent la paix et la détente.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.