5.5 Rooms, 165 m²

Nur 20 Minuten von Lausanne mit dem Auto entfernt oder 30 Minuten von Tür zu Tür mit öffentlichen Verkehrsmitteln, genießt diese geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung eine ideale Lage: nur wenige Schritte von dem Bahnhof Oron und mit einer Bushaltestelle direkt am Fuße des Gebäudes. Durchgehend, hell und gut gepflegt, bietet sie ein großes Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Im 1. Stock in einem kleinen Gebäude mit 6 Wohnungen, und neu (2009). Wohnfläche von 160 m² + Balkon 10 m² + großer geschlossener Garage + Keller.

**Aufteilung :**

* Eingangshalle
* Moderne offene Küche (12 m²), Arbeitsplatte aus Granit
* Wohn-/Esszimmer von 40 m² mit Zugang zum Balkon (10 m²)
* 4 Zimmer auf der grünen Seite, darunter ein großes Elternschlafzimmer (22 m²)
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* Badezimmer mit italienischer Dusche und WC
* Große private Garage mit Elektrizität
* Großer Keller mit Elektrizität
* Gemeinsamer geschlossener Garten

**Komfort :**

* Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
* Niedrige PPE-Gebühren
* Kabel-TV
* Videophone
* Durchgehende Wohnung, sehr hell
* Freie Sicht auf der Südseite

**Lage :**

* Route de Romont, 300 m vom Schloss Oron entfernt
* 400 m vom Bahnhof Oron entfernt
* Bushaltestelle vor dem Gebäude
* Günstiger kommunaler Steuersatz
* Ruhige Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten

**Lebensqualität :**
Oron-le-Châtel bietet einen friedlichen, grünen und familiären Lebensraum, während es gleichzeitig gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen ist. Sie profitieren von einem guten Gleichgewicht zwischen Natur und Nähe zu den Dienstleistungen, mit Schulen, Geschäften, Vereinsleben und schnellem Zugang zu Lausanne oder Bulle.


**Makler entschuldigen - danke **