5.5 Rooms, 160 m², Ground floor 

Entdecken Sie dieses geräumige Einfamilienhaus von etwa 160 m² in der Via Paolo Torriani 8 in Mendrisio, perfekt für Familien, die Komfort und Ruhe suchen. Erbaut im Jahr 1988, bietet diese zweistöckige Immobilie alles, was für ein serenes und komfortables Leben notwendig ist.

_Das Haus verfügt über:_

* **5 geräumige Zimmer** auf drei Etagen, ideal für große Familien
* **2 vollständige Badezimmer** für maximalen Komfort
* **1 Service im Erdgeschoss**
* **Überdachter Balkon**, perfekt für entspannte Momente im Freien
* **Überdachte Parkplätze** für maximale Praktikabilität
* **Wohlpflegter Garten** mit grünem Rasen, ideal für Kinder und Freizeit
* **Kamin** für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Winternächten
* **Grotto mit Kamin**
* **Große Waschküche*

**Strategische Lage:** Die Immobilie genießt eine hervorragende Lage mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Die Bushaltestelle in Mendrisio ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof in 10 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt Migros nur 3 Minuten und die Apotheke Accademia SA nur 1 Minute zu Fuß entfernt. Familien schätzen die Nähe zur Schule Migros, die in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Die Umgebung ist besonders ruhig und sonnig, perfekt für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne die Verbindung zur Außenwelt zu verlieren. Das Haus ist auch kinderfreundlich und ideal für Familien mit Kindern, die sicher im privaten Garten spielen können.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem gemütlichen Einfamilienhaus zu leben, das modernen Komfort, großzügige Räume und eine privilegierte Lage im Herzen von Mendrisio perfekt kombiniert.