3.5 Rooms, 79 m², 2. floor 

Diese neuwertige, exklusive 3.5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2022 erbauten, modernen Wohnkomplexes an der Grabenstrasse 9, 5032 Aarau Rohr.
Auf rund 73 m² Wohnfläche bietet diese stilvolle Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und urbanem Wohngefühl.
Zu den Highlights gehören ein sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien, ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum sowie eine moderne Geschirrspülmaschine für den täglichen Komfort.
Die Liegenschaft ist rollstuhlgängig, haustierfreundlich und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt CHF 1'873., welche sich wie folgt zusammensetzt:



* Nettomiete: CHF 1'573.
* Nebenkosten: CHF 180.
* Einstellplatz in der Tiefgarage (obligatorisch): CHF 120.

Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar und muss zu diesem Zeitpunkt übernommen werden.
Profitieren Sie von einer erstklassigen Wohnlage in ruhigem Quartier mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem Wohntraum zu überzeugen.