9 Rooms
Property type
Villa
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1200 Genève
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Online for 3 weeks
Property type
Villa
Room
9
Number of floors
2
Living space
not available
Year of construction
2025
Available
Immediately
Property area
765 m²
Floor space
316 m²
Wheelchair accessible
New building
Minergie certified
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Fireplace
Description
Villa – Luxus maßgeschneidert - 5 Schlafzimmer - 5 Minuten vom Zentrum Genfs
Verkauf auf Plan - 10 Räume zu definieren
Am Eingang von Chêne-Bougeries und grenzt an Cologny, profitiert die Villa von einer außergewöhnlichen Lage, nur 10 Minuten vom Park Eaux-Vives und der Innenstadt entfernt. In einem grünen Umfeld bietet dieses 765 m² große Grundstück mit idealer Ausrichtung eine Heimat für Ästheten, die Exklusivität suchen.
Die Villa zeichnet sich durch eine avantgardistische Architektur aus, die moderne Linien und edle Materialien kombiniert. Jedes Detail, von der Fassade aus Naturstein bis hin zu den spektakulären Volumina, spiegelt eine seltene Eleganz wider. Die SpitzenTechnologie ist vollständig integriert, um optimalen Komfort und eine intuitive domotische Steuerung zu bieten.
Ein raffiniertes und anpassbares Interieur! **Erdgeschoss – 110 m² SBP + Terrasse von 60 m²**
- Eingangshalle mit Garderobe und Waschraum
- Majestätisches Wohnzimmer von 63 m² mit Kathedrale-Decke
- Esszimmer mit Zugang zum Landschaftsgarten
- Außergewöhnliche, ausgestattete Küche
**1. Obergeschoss – 130 m² SBP + Terrassen von 30 m²**
- Option 1: 3 Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer, 1 Mezzanine, 2 Badezimmer
- Option 2: 4 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Mezzanine, 3 Badezimmer
**Untergeschoss – 152 m² SBP**
- Spielraum von ca. 80 m²
- Keller, Waschküche, Badezimmer, Technikraum, Abstellräume
Die Eleganz des Alltags! - Geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge und Besucherparkplatz
- High-End-Oberflächen und zentrale domotische Steuerung
- Flaches, ruhiges und perfekt ausgerichtetes Grundstück
- Baubeginn: 2. Quartal 2025
- Geplante Fertigstellung: 1. Halbjahr 2026
- Villa A bereits reserviert
Verkaufspreis: CHF 4'700'000.-
Die Fotos sind synthetisch und nicht verbindlich.
Location & Appeal
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This listing
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