7.5 Rooms, 220 m²

**Visite virtuelle sur le site www.valimmobilier.ch**

**Venez découvrir cet exceptionnel chalet d'architecte situé à quelques pas de toutes les commodités. Construit en 2011 et offrant plus de 300 m2 de surface, ce bien est vendable aux non-résidents ainsi qu'en résidence secondaire. Distribuée sur 4 niveaux avec de généreuses hauteurs de plafond et de nombreux espaces de rangement, cette luxueuse propriété vous séduira avec son style moderne que lui confère le mélange de béton et de bois.**

Un grand garage séparé avec un sous-sol et des places de parcs extérieures complètent ce bien. Durant l'hiver, la route d'accès est chauffée. L'espace jardin est généreux et permet de profiter d'une vue imprenable sur les Dents-du-Midi et les montagnes de la station. Le chalet bénéficie d'un emplacement idéal au centre du village.

**La distribution du chalet est la suivante :**

**Rez :**



* Hall d'entrée de 7 m2
* Magnifique pièce à vivre de 51 m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois central
* WC
* Terrasse couverte de 12 m2



**1er étage :**



* 4 chambres entre 10 et 13 m2 avec armoires encastrées
* Balcon accessible depuis toutes les chambres
* Salle d'eau de 6 m2 avec baignoire
* Salle d'eau de 3 m2 avec douche
* Grand hall de 20 m2 avec rangements muraux



**2e étage :**



* Suite parentale de 33 m2 comprenant une salle d'eau avec douche et baignoire
* Dégagement de 6 m2



**Rez-inférieur :**



* Salle détente / jeux de 20 m2
* Sauna avec douche
* WC
* Dégagement avec rangements
* Buanderie / cave
* Petit dortoir
* Local technique



**Extérieur :**



* Jardin plat au niveau du rez-de-chaussée avec une magnifique vue sur le montage
* Jardin avec hot tub accessible depuis le rez-inférieur
* Grand garage de 21 m2 avec sous-sol
* 4 places de parcs extérieures
* Route d'accès avec rampe chauffante



Le chalet est facilement accessible toute l'année et situé à 3 minutes à pieds du centre du village et à moins de 10 minutes de la télécabine. La commune de Champéry offre de nombreux avantages pour les familles ainsi que de nombreux clubs et installations sportives. Situé au pied des Dents-du Midi (20 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon), ce village est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe !

**Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.**

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

**Come and discover this exceptional architect-designed chalet located just a few steps from all amenities. Built in 2011 and offering over 300 m2 of floor space, this property is saleable to non-residents as well as second homes. Distributed over 4 levels with generous ceiling heights and plenty of storage space, this luxurious property will seduce you with its modern style given by the mix of concrete and wood.**

A large separate garage with a basement and outdoor parking spaces complete this property. In winter, the access road is heated. The garden...