3 Rooms, 55 m², 3. floor 

Situato al **dritten Stock** eines eleganten Wohngebäudes, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung eine großzügige Aufteilung, eine atemberaubende **Aussicht auf den Luganersee** und eine ruhige Atmosphäre, während sie dennoch **nah an allen wichtigen Dienstleistungen** liegt.

Das Objekt verfügt derzeit über ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, das leicht in ein zweites Doppelzimmer umgewandelt werden kann, dank der separaten **kochnischen Küche**. Eine flexible Lösung, perfekt für die Anpassung an die Wohnbedürfnisse von Paaren, kleinen Familien oder Investoren.

**Hauptmerkmale:**

* Moderner Einbauküche aus dem Jahr 2015
* Großer Balkon mit Panoramablick auf den See
* Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz
* Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Viele externe Parkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar

Aufgrund seiner strategischen Lage ist das Objekt besonders geeignet für Pendler, die täglich mit dem Zug unterwegs sind, dank der günstigen **Nähe zum Bahnhof**. Darüber hinaus liegt es in **kurzer Entfernung zu den Autobahnauffahrten**, was auch die Fahrt mit dem Auto erleichtert. **Das prestigeträchtige LAC** – Lugano Arte e Cultura – **ist bequem in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar**, ein zusätzlicher Wert für diejenigen, die im Herzen der Stadt leben möchten.

Auch eine gute Gelegenheit für diejenigen, die nach einer **Einnahmequelle** oder einem Feriendomizil in der wunderschönen Umgebung des Ceresio suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen unsere Berater Ihnen gerne zur Verfügung.