5 Rooms, 180 m²

DIREKT VOM EIGENTÜMER - MAKLER ENTFERNEN SICH (BITTE RESPEKTIEREN)

In der Nähe der Natur, werden Sie dieses charmante Einfamilienhaus schätzen, das eine panoramische Aussicht und absolute Ruhe bietet.
Es profitiert von einer bevorzugten Lage am Rande eines großen, nicht bebaubaren Gebiets und am Ende des Zugangswegs zur Villengegend.
Mit Ausnahme der Fassaden und des Dachs wurde es renoviert und erweitert, um den energetischen und technischen Normen zu entsprechen, mit hochwertigen Materialien.

Es präsentiert sich wie folgt:

Erdgeschoss
Eingangshalle
Wohnzimmer mit Kamin, Trockenmauer, Wohnbereich und Esszimmer
Amerikanische Küche (amerikanischer Kühlschrank - Hochgeschirrspüler - Induktionskochfeld - Backofen und Mikrowelle in Hochlage) - Granitarbeitsplatte - Außeneingangstür
Dusche
Schlafzimmer von 14 m2 mit Zugang zur Terrasse
Waschküche und Technikraum
Geräumige Terrasse mit Pergola und Grill
Großer, baumbestandener Garten

1. Stock:
Schlafzimmer von 13,90 m2 mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer von 13,70 m2 mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon
Büro, das zu einem Schlafzimmer mit Ankleide erweitert werden kann
Großes Badezimmer
Abstellraum
Zugang zum Dachboden
Terrasse von ca. 35 m2
Balkon von ca. 8 m2

Zusatz:
Unabhängige Anlage von ca. 32 m2 mit Küche, Kamin und 2 separaten Bereichen
Garage
Fahrradabstellplatz
Außenparkplatz für 3-4 Fahrzeuge
Grundstück von ca. 1'506 m2
Nicht bebaubares Gebiet vor dem Haus, das Ihnen Ruhe und Aussicht garantiert

Technische Informationen:
Gaszentralheizung
Verglasung mit 3 bis 5 Schichten
Aluminium-Jalousie
Fertigstellung der Arbeiten: 2023
Nutzfläche: ca. 186 m2

Präsentationsbroschüre mit mehr Fotos und Plänen auf Anfrage