4.5 Rooms, 111 m², Ground floor 

Wir suchen einen zuverlässigen Untermieter für unsere wunderschöne und helle Wohnung in einer kinderfreundlichen Siedlung. Die Wohnung besticht durch ihren grosszügigen, offenen Grundriss und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Dieses Angebot ist ideal für Paare oder Familien, die eine temporäre Wohnlösung mit der Option auf eine langfristige Perspektive suchen.

Die Untermiete ist auf **2 Jahre befristet** . Nach Ablauf dieser Frist besteht die Möglichkeit, den Hauptmietvertrag direkt zu übernehmen.

**Die Wohnung im Detail:**



* **Grosszügige, offene Wohnküche:** Das Herzstück der Wohnung bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch für die ganze Familie. Die moderne Küche ist ausgestattet mit einem Glaskeramikherd, einem Backofen, einer Geschirrspülmaschine und bietet viel Stauraum.
* **Heller Wohnbereich:** Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den grossen, überdachten Balkon.
* **Balkon und Terrasse:** Geniessen Sie gemütliche Sommerabende auf dem seeseitigen Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Terrasse auf der Bergseite im Erdgeschoss.
* **Zwei Badezimmer:** Für maximalen Komfort ist die Wohnung mit zwei Nasszellen ausgestattet. Ein Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler). Das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Doppellavabo ausgestattet.
* **Hochwertige Bodenbeläge (mit Bodenheizung):** In der Küche und den Badezimmern sind pflegeleichte Keramikplatten verlegt. Alle anderen Zimmer sowie der Korridor sind mit Parkettboden ausgestattet.
* **Praktischer Stauraum:** Ein geräumiger Einbauschrank mit drei Türen im Eingangsbereich sowie ein eigenes Kellerabteil bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.

**Weitere Vorzüge:**



* **Eigener Waschturm** direkt in der Wohnung
* **Veloraum** zur Mitbenutzung
* **Partyraum** in der Siedlung, der stundenweise gemietet werden kann
* Ein **Garagenparkplatz** kann für CHF 130 pro Monat dazugemietet werden.

**Lage und Umgebung:**
Die Wohnung befindet sich in einer kinderfreundlichen Siedlung mit zwei Spielplätzen (ausgestattet mit Schaukel, Rutschbahn, Kletterturm und Wiese).

Die Lage ist ideal:



* **Einkaufsmöglichkeiten (Volg)** und **Schulen (Primar- und Sekundarschule)** befinden sich in unmittelbarer Nähe.
* Eine **Bushaltestelle** ist schnell erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
* Der **Zürichsee (Villa Sunneshy)** und der idyllische **Goetheweg** sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen und zur Erholung ein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.