4.5 Rooms, 132 m²

Träumen Sie von einer einzigartigen Wohnqualität mitten in einer Parklandschaft? Geniessen Sie die äusserst ruhige und sehr sonnige Wohnlage umgeben von altem Baumbestand. Das Naherholungsgebiet liegt hier sozusagen vor der Haustüre.

Per 1. August 2025 oder nach Vereinbarung könnte dieser Wohntraum Ihr neues Zuhause sein.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Zudem verleiht die aussergewöhnliche Raumhöhe von 2,7 m ein loftähnliches Raumgefühl. Das Wohnzimmer mit über 50m2 bildet das Herzstück dieser Wohnung. Die Zimmer sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine zeitgemäss ausgestattete Küche. Ein Waschturm befindet sich in der Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung verfügt über zwei abgeschlossene Schlafzimmer. Ein Raum dient als Wintergarten, mit ca. 14.8 m2, welcher nicht beheizt ist.

Das Highlight bildet die 145m2² grosse Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen oder um Freunde zu empfangen.

Kilchberg grenzt als erste linksufrige Seegemeinde an Zürich. Dadurch profitieren die Einwohner einerseits von der erholsamen, ländlichen Umgebung und andererseits von der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Obwohl Kilchberg eine der flächenmässig kleinsten Gemeinden im Kanton Zürich ist, steht den rund 9'500 Einwohnern eine vielfältige Infrastruktur für Einkauf, Ausbildung und Freizeit zur Verfügung.

Die in 9 Gehminuten erreichte Haltestelle erlaubt Ihnen mit den Buslinien 161 und 162 im regelmässigen Takt bequem nach Zürich-Bürkliplatz und Kilchberg Zentrum/Bahnhof zu gelangen. Der Autobahnzubringer A3 Richtung Zürich und Chur ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sie profitieren von einem vorteilhaften Steuerfuss von 72%.

Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 180.00 dazu gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ref. Nr. (204/8/1023)