4.5 Rooms, 130 m², 2. floor 

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung an der Hofstrasse 53 im beliebten Zürcher Quartier Hottingen. Mit einer Wohnfläche von 130 m² bietet diese Wohnung aus dem Jahr 1928 den perfekten Mix aus historischem Charme und Altbau.

**Highlights der Wohnung:**

* **Helle Räume:** Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre.
* **Balkon mit Grünblick:** Geniessen Sie die Aussicht auf die umliegende Vegetation vom eigenen Balkon aus.
* **Hochwertiger Bodenbelag:** Elegante Holzböden verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
* **Zwei Badezimmer:** Eines davon mit einer privaten Waschmaschine für zusätzlichen Komfort.
* **Aufzug:** Bequemer Zugang zur Wohnung im ersten Stock.
* **Garagenbox:** Kann für CHF 200.00 dazu gemietet werden.
* **Bastelraum:** Kann für CHF 350.00 dazu gemietet werden.

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
* Sonnige Wohnung, besonders im Sommer
* Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
- Schule Bungertwies: 2 Gehminuten
- Spar Supermarkt: 5 Gehminuten
- Dropa Hottingen Apotheke: 6 Gehminuten
- Tramhaltestelle Römerhof: 7 Gehminuten
- Bushaltestelle Toblerplatz: 13 Gehminuten

Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Die Kombination aus geräumigem Wohnbereich, praktischer Ausstattung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in Zürich-Hottingen.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser aussergewöhnlichen Wohnung begeistern!