2.5 Rooms, 55 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines neuen Gebäudes von 2017 in Ardon. Mit ihren 55,4 m² Wohnfläche bietet diese moderne Wohnung alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben.

_Eigenschaften der Wohnung:_

* **Optimierter Wohnbereich:** 2,5 helle, perfekt gestaltete Räume
* **Modernes Komfort:** Voll ausgestattetes Badezimmer und Küche mit Geschirrspüler
* **Privater Balkon:** Außenbereich, um die sonnigen Tage zu genießen
* **Zugänglichkeit:** Aufzug und Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
* **Parkplatz inklusive:** Sichere Parkmöglichkeit

**Vorteilhafte Lage:** Diese Wohnung profitiert von einer ruhigen und friedlichen Umgebung und ist dennoch gut angebunden. Der Bahnhof von Ardon ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, was Ihre Reisen erleichtert. Die täglichen Annehmlichkeiten sind leicht zugänglich, mit einem Supermarkt Volg in 11 Minuten Fußweg, einer Apotheke Sun Store in 12 Minuten und dem Schulzentrum von Cordé in der Nähe, ideal für Familien.

Perfekt für ein Paar, eine kleine Familie oder als Zweitwohnsitz, bietet diese moderne Wohnung in einem neuen Gebäude einen komfortablen Lebensraum im charmanten Dorf Ardon. Sie ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Objekt in einer ruhigen Umgebung des Wallis zu erwerben.

**Fläche:**

Wohn-/Esszimmer: 30,20 m²

Elternschlafzimmer: 14 m²

Badezimmer/WC: 5,10 m²

Balkon: 13,95 m²

Keller: 4,0 m²

**Wohnungsinformationen:**

Zustand: Gut

Baujahr: 2017

Verfügbarkeit: Sofort

Verkauf als Hauptwohnsitz: Obligatorisch

Anzahl der Räume: 2,5

Anzahl der Etagen: 2

Anzahl der Schlafzimmer: 1

Anzahl der Badezimmer: 1

Heizungstyp: Wärmepumpe

Außenparkplatz: 1

Wohnfläche (m²): 55,4 m²

Außenbereich: Balkon

Höhe: 503 m

Ausrichtung: Süden

Sonneneinstrahlung: Optimal den ganzen Tag

Aussicht: Schöne, unverbaute Aussicht

**Entfernungen:**

Bahnhof: 500 m

Öffentliche Verkehrsmittel: 500 m

Grundschule: 950 m

Geschäfte: 1,2 km

Restaurants: 1,2 km