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2310 m²
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Purchase price
On request
6850 Mendrisio
Via Vignalunga
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Online for one month
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
2,310 m²
Year of construction
2025
Available
Immediately
Property area
5,000 m²
Wheelchair accessible
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Neubau-Bürogebäude in Mendrisio
Neubau-Bürogebäude in Mendrisio. Die Räume können für Büronutzung oder als Industrie- oder Handwerksbetriebe genutzt werden. Das Zentrum liegt in **strategischer Lage** für Komfort und Nähe zur Autobahn, zum Bahnhof und zur Innenstadt.
Das Gebäude erstreckt sich über **drei Etagen**, sowie ein Untergeschoss. Die oberirdischen Etagen werden die Büroräume aufnehmen, während im Untergeschoss, neben den verschiedenen technischen Räumen, **50 Stellplätze in der Tiefgarage** zur Verfügung stehen. Außerhalb befinden sich zusätzlich **40 offene Stellplätze**.
Das Eigentum wird mit allen Außenfertigstellungen übergeben.
Die Innenräume sind jedoch im Rohzustand belassen. Dies ermöglicht es, die Umgebungen leicht zu konfigurieren und anzupassen, um Arbeitsplätze und/oder Büros nach Bedarf zu schaffen.
Ein großer Platz ist für das Be- und Entladen von Gütern verfügbar. Die vertikale Zirkulation wird durch einen Treppenkörper, einen Aufzug und einen Lastenaufzug erleichtert, während die horizontalen Gänge an die Bedürfnisse angepasst werden.
Die Gebäudehülle wird mit einer Wärmedämmung ausgeführt, die Fenster werden aus PVC/Aluminium mit Dreifachverglasung, während die Schaufenster im Erdgeschoss aus Aluminium-Thermolack sind.
Die Heizung und Kühlung werden durch eine Wärmepumpe gewährleistet und die Wärme wird durch Kassetten und Ventilatoren verteilt.
Es wird ein Videosicherheitssystem und elektronische Schlösser mit Zugang über Badge vorhanden sein.
MAße
Gesamtoberfläche: 5.000 m²
Bürofläche: 2.310 m²
Ref. V-QS-MEN-RON
Das Gebäude erstreckt sich über **drei Etagen**, sowie ein Untergeschoss. Die oberirdischen Etagen werden die Büroräume aufnehmen, während im Untergeschoss, neben den verschiedenen technischen Räumen, **50 Stellplätze in der Tiefgarage** zur Verfügung stehen. Außerhalb befinden sich zusätzlich **40 offene Stellplätze**.
Das Eigentum wird mit allen Außenfertigstellungen übergeben.
Die Innenräume sind jedoch im Rohzustand belassen. Dies ermöglicht es, die Umgebungen leicht zu konfigurieren und anzupassen, um Arbeitsplätze und/oder Büros nach Bedarf zu schaffen.
Ein großer Platz ist für das Be- und Entladen von Gütern verfügbar. Die vertikale Zirkulation wird durch einen Treppenkörper, einen Aufzug und einen Lastenaufzug erleichtert, während die horizontalen Gänge an die Bedürfnisse angepasst werden.
Die Gebäudehülle wird mit einer Wärmedämmung ausgeführt, die Fenster werden aus PVC/Aluminium mit Dreifachverglasung, während die Schaufenster im Erdgeschoss aus Aluminium-Thermolack sind.
Die Heizung und Kühlung werden durch eine Wärmepumpe gewährleistet und die Wärme wird durch Kassetten und Ventilatoren verteilt.
Es wird ein Videosicherheitssystem und elektronische Schlösser mit Zugang über Badge vorhanden sein.
MAße
Gesamtoberfläche: 5.000 m²
Bürofläche: 2.310 m²
Ref. V-QS-MEN-RON
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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