2.5 Rooms, 66 m², 1. floor 

Modernes Apartment in erster Lage in Caslano, im neuen Wohnkomplex Residenza Regina.

Es liegt im **ersten** **Stock**, die **2,5-Zimmer-Wohnung** ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche ausgestattet mit hochwertigen Geräten, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen den Zugang zu einer **Terrasse**, die auf die grünen Hügel des Malcantone blickt.

Das Gebäude ist nach modernen Technologien gebaut und konzipiert für **Energieeffizienz und Verbrauchsreduzierung**: Fenster mit Dreifachverglasung, Photovoltaikpanele, Heizung mit Heizschlangen und Wärmeerzeugung durch eine Wasserpumpe.

Die Lage dieser Wohnung ist sehr günstig für Verbindungen. Geschäfte, Schulen, Bahnhof, See, Banken, Post und viele andere Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar. In wenigen Autominuten erreicht man den Flughafen Agno und die Grenze zu Italien. Die Autobahn und das Zentrum von Lugano sind etwa 10 km entfernt.

**1 Keller** ist im monatlichen Mietpreis inbegriffen.

**1 Parkplatz** in der Garage 100 CHF / Monat.

KOSTEN

Miete: 1.300 CHF / Monat

Vorauszahlung Nebenkosten: 200 CHF / Monat

Parkplatz: 100 CHF / Monat

MAße Apartment: 66,41 m²

Terrasse: 19,61 m²

Ref.: A-REG-PPP5

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