10 Rooms, 340 m²

Nichée dans un environnement bucolique, cette grande maison individuelle de 300m2 est pleine de charme et offre un cadre de vie unique, alliant nature, volumes généreux et fort potentiel. Exposée plein sud et baignée de lumière tout au long de la journée, elle s'ouvre sur une magnifique parcelle arborée de 2500 m², traversée en contrebas par un ruisseau paisible, et agrémentée d'une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.La propriété, pensée pour accueillir une grande famille ou plusieurs générations sous le même toit, se compose d'espaces de vie spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine de belle taille, ainsi qu'une première chambre, une salle de douche et des toilettes visiteurs. En prolongement de la maison, une charmante véranda chauffée, véritable jardin d'hiver, constitue une pièce supplémentaire idéale pour se détendre en toute saison.À l'étage, un bel espace pouvant être utilisé comme salle de jeux ou bureau, dessert trois chambres ainsi qu'une généreuse salle de bain. Le rez inférieur propose quant à lui une cave, plusieurs pièces de rangement, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un accès direct à un appartement indépendant. Ce second logement complet dispose de sa propre cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bain et terrasse : une excellente opportunité de rendement locatif, ou un espace parfait pour accueillir famille, amis ou personnel de maison.A l'entrée de la propriété, un espace indépendant d'env. 40m2 serait parfait pour exercer une activité professionnelle à domicile, tout en conservant la tranquillité de la vie privée. Et pour compléter cette offre, un joli petit chalet de 57m2 (actuellement loué) sur la parcelle vient renforcer l'attrait du bien en termes de revenu complémentaire.Si des travaux de rénovation sont à prévoir, ils laissent libre cours à votre imagination pour sublimer ce lieu et en faire une résidence familiale unique.La maison bénéficie de la proximité immédiate du centre de Bière, un village dynamique et accueillant qui propose toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, école, crèche, gare reliant facilement Morges, et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.Un bien rare sur le marché, pour celles et ceux qui recherchent l'espace, le potentiel et un cadre de vie apaisant sans renoncer aux commodités du quotidien.