4.5 Rooms, 120 m², Ground floor 

A **Rivera,** Gemeinde **Monteceneri**, in einer ziemlich ruhigen und sonnigen Wohngegend, verkaufen wir **WOHNUNG mit 4,5 Zimmern und ca. 100 mq Wohnfläche + Garten von ca. 100 mq,** auch als **ZWEITWOHNSITZ** im Erdgeschoss eines schönen Hauses in hervorragendem Zustand mit nur 3 Wohnungen, mit Aufzug, bestehend aus 3 Wohnetagen und einem Untergeschoss, in dem sich Waschküche, Keller und Technikraum befinden. Rivera ist eine gut organisierte Gemeinde, in der alle wichtigsten Dienstleistungen vorhanden sind, Supermärkte, Bank, Post, Bahnhof und das bekannte Aquapark Splash & Spa. Es ist auch eine strategische Lage, da es sich zwischen **Bellinzona und Lugano** befindet und, einschließlich **Locarno,** alle Städte in ca. **20 Minuten** erreichbar sind. Die Wohnung besteht aus Eingangshalle, hellem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zum schönen Garten, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Fenster, einem weiteren Schlafzimmer, einem Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse-Garten und mit Bad en suite mit Dusche und Fenster. **2 Außenparkplätze zu je Chf 20'000.-**, 1 große Keller von 20 mq und individuelle Waschmaschine-Trockner im Waschraum im Untergeschoss. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (**umkehrbar für Warm und Kalt**). **Ein praktisches Zuhause in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Rufen Sie jetzt an, um einen Besuch zu buchen!**