6 Rooms, 173 m²

In Cugnasco, einer Gemeinde in der Region Sopraceneri im Kanton Tessin, die für ihre ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht auf das umliegende Tal geschätzt wird, bieten wir ein interessantes Reihenhaus zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, die eine friedliche und zurückgezogene Atmosphäre bietet, ideal für diejenigen, die nach Ruhe suchen, aber dennoch gut mit den Dienstleistungen der Umgebung verbunden sind.
Vom Wohnzimmer der oberen Wohnung aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf die Landschaft und das umliegende Tal genießen, was einen Panorama von seltener Schönheit schafft, das den Wert des Objekts noch weiter steigert.
Das Wohnzimmer der 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist geräumig und hell, mit einem gemütlichen Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre an kalten Wintertagen schafft.
Die Küche der oberen Wohnung ist groß und bewohnbar, ideal für das Zubereiten von Mahlzeiten in vollkommener Bequemlichkeit und mit direktem Zugang zum Balkon für entspannte Momente im Freien.
Das 1960 erbaute Objekt wurde 2024 vollständig renoviert, wobei der Heizungsumbau auf Nafta, die Installation von 2 neuen Bädern, die Verlegung neuer Fußböden, die Herstellung von Perlen-Decken, die Erneuerung der Küchen und die regelmäßige Wartung der Elektro- und Wasseranlagen durchgeführt wurden.
Die Heizung erfolgt durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörper-Verteilung, unterstützt durch gute Holzfenster und Isolierglas. Der Fußboden ist mit Fliesen und Terrakotta für die gesamte Fläche ausgelegt.
Beachten Sie, dass das Haus interessante Nutzungsmöglichkeiten bietet, dank der Anwesenheit einer internen Treppe, die die beiden Wohnungen verbindet, was sowohl die Nutzung als Einzelhaus als auch mit zwei getrennten Wohnungen ermöglicht, was die Investition besonders vielseitig und attraktiv macht.
Das Objekt besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Eingangshalle, großem und hellem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, bewohnbarer Küche, einer großen und geräumigen Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, sowie einer 2,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche.
Ein integrierter Parkplatz und ein überdachter Außenparkplatz, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.
WohnungZimmerStockFläche m²SchlafzimmerBadezimmerBalkonStock Untergeschoss2½Erdgeschoss5811 mit Dusche-Stock Obergeschoss3½Erster Stock1152 (1 Doppelzimmer + 1 Einzelzimmer)1 mit BadewanneJaGESAMT OBJEKT62 Ebenen173321EIN HAUS MIT 2 WOHNUNGEN UND ATemberaubendem BICK!!