5.5 Rooms, 191 m²

Die gesamte Liegenschaft wird mit lebenslangem Wohn- und Nutzungsrecht verkauft. Es werden keine Landanteile abparzelliert oder separat veräussert. Eine künftige Planung für einen Um- oder Neubau auf der südlichen Grundstücksseite kann gestattet werden.

Dieses schöne und denkmalgeschützte Riegelhaus befindet sich direkt am malerischen Untersee in der charmanten und florierenden Gemeinde Ermatingen.

Das aussergewöhnliche Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern bietet durch seine Fläche vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. Ein besonderes Highlight ist das traumhafte Seegrundstück mit Bootsplatz - eine wunderbare Ruheoase die zum Geniessen einlädt.

Das Wohnhaus gliedert sich derzeit in zwei Wohneinheiten, eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum. Ein südseitiger Anbau beherbergt diverse Abstellräume sowie ein charmantes Fischerstübli mit Cheminée. Die alte Remise mit vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten runden das beachtliche Angebot ab.

Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren zum Marktpreis verkauft, welcher sich aus den eingehenden Angeboten ergibt. Die Eigentümerschaft behält sich das Recht vor, einen passenden Käufer vorzuziehen.

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