453 m²

**À louer – Bussigny - Surfaces modulables dès 300 m²**

Au cœur de l'Ouest lausannois, Bussigny est une commune dynamique et en pleine évolution. La diversité des entreprises installées, la variété des commerces, de l'offre de restauration et d'hôtellerie forment un tissu économique équilibré et témoignent de son attractivité grandissante.

Le site propose 38'000 m² de surfaces d'activités et de services, divisibles dès 300 m². Il est composé de quatre bâtiments caractérisés par des lignes pures et élégantes.

Ses grands plateaux lumineux, prévus pour accueillir des entreprises dans des espaces personnalisables, bénéficient d'une vue dégagée sur le lac et les montagnes.

Le bien-être et la technologie sont au cœur de Cocoon dont l'architecture laisse également une large place aux lieux d'échanges et de détente, avec l'aménagement d'une généreuse place publique et d'espaces végétalisés et arborés.

**Caractéristiques techniques :**

Au 1 er étage du bâtiment Écran Sud, bureaux de 453 m².

**Bureaux / Commerces / Showroom :**

* 4 bâtiments à haute performance énergétique
* 38'000 m² de bureaux et commerces
* 13'000 m² de stockage
* 380 places de parking couvertes
* 1'560 panneaux photovoltaïques

**Stockage / Dépôts (sous-sol) :**

* Accès poids lourds
* Accès direct aux monte-charges et cages d'ascenseurs
* Surfaces de stockage

**Loyers :**

* Dépôts : à partir de CHF 90.–/m²/an
* Terrasses : entre CHF 145 et CHF 175.–/m²/an
* Parking intérieur : CHF 200.–/pl./mois
* Charges : CHF 25.–/m²/an

**Disponibilité** : immédiate

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