8.5 Rooms, 221 m²

FULLY

Sur les hauteurs de Fully, en lisière de zone constructible, se cache un bien d'exception : La Lézardière, une maison de maître au charme intemporel, entourée de vignes, de verdure et de lumière. Avec sa piscine, son jardin d'hiver chauffé et ses vastes espaces, elle offre un cadre de vie rare, entre confort, calme et potentiel d'évolution.

Une architecture chaleureuse et généreuse
Construite en 1965 sur une magnifique parcelle de 1806 m², cette demeure de 8.5 pièces a été conçue pour allier fonctionnalité, volume et charme. Elle se compose notamment de 5 chambres, de plusieurs espaces de vie lumineux, d'une cheminée, d'un balcon panoramique, de trois terrasses, d'une cave à vin climatisée et d'une piscine extérieure plein sud. Son jardin d'hiver vitré et chauffé, véritable pièce à vivre supplémentaire, invite à la détente toute l'année.

Distribution :

• Rez supérieur : 3 chambres, vaste salon avec accès balcon, salle à manger ouverte sur la terrasse, cuisine équipée avec économat, salle de bain et WC séparé.
• Rez inférieur : 2 chambres, bureau, jardin d'hiver, buanderie/cuisine secondaire, WC, cave à vin, garage et locaux techniques.

Un extérieur unique et plein de vie
La parcelle, entièrement arborée, comprend plus de 1400 m² de jardin . La piscine de 8 x 4 m, les trois terrasses et les nombreuses annexes invitent aux réceptions, au repos ou à la création d'espaces professionnels ou artistiques.

Un bien à réinventer selon tes envies 
La propriété nécessite aujourd'hui quelques rénovations intérieures ainsi qu'un rafraîchissement extérieur. Elle constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant allier authenticité, cadre naturel et fort potentiel de valorisation. Sa configuration se prête à de nombreuses possibilités : habitation familiale, activité indépendante, résidence secondaire d'exception. La zone à faible densité et la générosité de la parcelle renforcent encore l'attrait de cette propriété singulière.

Localisation :

• Quartier résidentiel très prisé, calme et bien exposé
• Proche des commodités, transports, écoles, accès autoroutiers
• Vente en résidence secondaire possible (pas de vente aux étrangers)

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