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100 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 3,878
1201 Genève
Rue Ferdinand-Hodler 9, rue de
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Property type
Commercial property
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not available
Living space
not available
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not available
Available
By arrangement
Floor space
100 m²
Rent per month
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CHF 3,878
Description
Arcade
Emplacement stratégique : arcade de 100m² en plein cœur d'une zone passante
Située au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate de la Rue du Mont-Blanc et de la zone piétonne menant à la galerie marchande de la gare Cornavin, cette arcade commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, entouré de nombreux commerces.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 100 m² livrée brute, répartie sur deux niveaux
Rez-de-chaussée traversant de 35 m², très belle visibilité, avec 2 entrées indépendantes (Rue de Berne et Rue de la Chaponnière), facilitant l'accès client et la logistique.
1er étage : 65 m² accessibles par un escalier intérieur — idéal pour espace de vente complémentaire ou bureau
Modularité possible : le 1er étage peut être réaménagé jusqu'à 135 m² au total avec accès par ascenseur.
Arcade livrée brute, pour un aménagement adapté au preneur.
Les atouts de l'emplacement :
Quartier vivant et passant, avec une forte fréquentation piétonne
Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, cafés, hôtels et services
À seulement 3 minutes à pied de la Gare Cornavin : parfait pour la clientèle et les collaborateurs
Excellente desserte en transports en commun, reliant rapidement le centre-ville, les Nations et Plainpalais
Stationnement à proximit?? :
Parking Cornavin (Rue de Montbrillant)
Parking des Alpes (Rue Sigismond-Thalberg)
Zones de dépose-minute dans le quartier
Destination idéale pour :
Commerce de détail, agence de services, showroom, centre de soins, galerie, etc.
Activités de restauration non autorisées.
Située au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate de la Rue du Mont-Blanc et de la zone piétonne menant à la galerie marchande de la gare Cornavin, cette arcade commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, entouré de nombreux commerces.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 100 m² livrée brute, répartie sur deux niveaux
Rez-de-chaussée traversant de 35 m², très belle visibilité, avec 2 entrées indépendantes (Rue de Berne et Rue de la Chaponnière), facilitant l'accès client et la logistique.
1er étage : 65 m² accessibles par un escalier intérieur — idéal pour espace de vente complémentaire ou bureau
Modularité possible : le 1er étage peut être réaménagé jusqu'à 135 m² au total avec accès par ascenseur.
Arcade livrée brute, pour un aménagement adapté au preneur.
Les atouts de l'emplacement :
Quartier vivant et passant, avec une forte fréquentation piétonne
Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, cafés, hôtels et services
À seulement 3 minutes à pied de la Gare Cornavin : parfait pour la clientèle et les collaborateurs
Excellente desserte en transports en commun, reliant rapidement le centre-ville, les Nations et Plainpalais
Stationnement à proximit?? :
Parking Cornavin (Rue de Montbrillant)
Parking des Alpes (Rue Sigismond-Thalberg)
Zones de dépose-minute dans le quartier
Destination idéale pour :
Commerce de détail, agence de services, showroom, centre de soins, galerie, etc.
Activités de restauration non autorisées.
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CHF 100’000
CHF 900’000
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CHF 300’000
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