3.5 Rooms, 115 m²

3.5 avec beaucoup de cachet !
Les travaux ont débutés !!!

 

!!! Exclusivité AMMA Immo !!!

Logement réparti sur 3 niveaux avec de beaux volumes et grands espaces. 

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec armoire de rangement
• Cuisine droite ouverte sur espace de vie (salle à manger et salon)
• WC visiteurs séparé
• Accès terrasse de 11m2 avec petit espace vert privatif (24m2 environ)

1er étage :

• Dégagement pour accès aux différentes pièces
• Salle de bain avec emplacement pour colonne de lavage
• 1 chambre enfant d'environ 14m2
• 1 grande chambre de 17,4m2

Une cave indépendante complète ce bien

Cet appartement est vendu avec 2 places de parc extérieures, obligatoires et en sus (Chf 10'000.- par place)

Si vous n'aimez pas les constructions standards d'aujourd'hui ? et bien cette promotion est pour vous : 3 appartements dans une grange entièrement rénovée !

 

Allier modernité, charme de l'ancien, design, confort et authenticité sont les éléments importants de cette rénovation ! Sans oublier l'UNICITE de chaque lot !

 

POINTS FORTS :

• Emplacement au coeur du village de Leytron
• Quartier résidentiel et calme
• Proximité de toutes les commodités
• Orientation Sud-Ouest
• travaux débutés
• Panneaux solaires - PAC
• Originalité du projet
• Finitions au gré du preneur
• ?

Situation
Leytron :

La commune de Leytron est située à mi-distance entre Sion et Martigny. On y accède par la ligne postale Sion-Martigny ou par l'autoroute du Rhône (sortie Riddes) ou par le train (gares Sion, Martigny ou Riddes). La population est composée de plus de 3'250 habitants entre Leytron, village dominé par la fière Ardévaz; ainsi que les différents hameaux jalonnant la route qui mène de la plaine à Ovronnaz : Produit, Montagnon, Les Places, Dugny et Ovronnaz.

https://www.leytron.ch



Commodités
? Au coeur du village de Leytron

? Gare de Riddes à 1.9 km

? Ecole primaire, UAPE et crèche à 100 mètres

? Cycle d'orientation à 100 mètres

? Commerces à 250 mètres

? Boulangerie à 250 mètres

? Pharmacie à 250 mètres



Travaux
Calcul des surfaces :

• Appartement : 109m2 bruts répartis sur 2 niveaux
• Terrasse : 11m2
• Surfaces de vente : 114,5m2
• Terrain : 35m2 (Est et Ouest)

Remarques
Pour de plus amples informations ou pour une visite sur place, je me tiens volontiers à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.

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