7.5 Rooms, 210 m²

Repräsentative Doppelhaushälfte «Bel Etage» in ruhiger und privilegierter Wohnzone

In Erlenbach in einer ruhigen und naturnahen Wohnzone ohne Durchgangsverkehr verkaufen wir ein einseitig angebautes 7,5 Zimmer Einfamilienhaus in top Zustand und einer Wohnfläche von ca. 210 m2 und Nebenräumen von ca. 55 m2.

Der raffinierte und funktionelle Grundriss gewährt eine optimale Nutzung des Hauses für verschiedenste Lebenskonzepte. Das grosszügige Raumangebot erfüllt auch die höchsten Ansprüche.

Das Zentrum des Hauses ist das weitläufige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Umluft-Chemineé und angrenzender offener Wohnküche. Ein weiteres Zimmer, welches als Büro dienen kann und eine Nasszelle mit DU/WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich nebst dem Elternschlafzimmer mit ensuite-Bad/WC/DU und drei hellen Schlafzimmern eine dritte Nasszelle mit Bad/WC. Selbstverständlich haben alle Zimmer Zugang zu einem Balkon.

Das Untergeschoss überrascht mit einem 40 m2 grossen Raum, der als Kino, Fitness- oder Bastelraum sehr vielseitig genutzt werden kann. Im Keller wurde ein grosser und massiver Tresor eingebaut. Zusätzlich zum Keller steht ein 23 m2 grosser Technik- und Waschraum zur Verfügung.

Das gesamte Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und immer sehr sorgfältig gepflegt. Entsprechend exklusiv präsentiert sich die gesamte Liegenschaft zum heutigen Zeitpunkt.

Viel Aufwand wurde für den nach Süden ausgerichteten Garten des 444 m2 grossen Grundstücks betrieben und ein gepflegter Rückzugsort mit sehr viel Privatsphäre geschaffen. Der gedeckte Sitzplatz stellt sicher, dass der Aussenbereich vom Frühling bis in den Herbst unbeschwert genossen werden kann.

Ein guter Anschluss an das ÖV-Netz wird durch die nur 350 m entfernte Busstation gewährleistet. In nur 30 Minuten ist der Zürcher Hauptbahnhof erreichbar. Schulen befinden sich in Gehdistanz

Diese exklusive Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft. Den genauen Ablauf entnehmen Sie bitte der Verkaufsbroschüre.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, um sich persönlich vor Ort von dieser exklusiven Liegenschaft überzeugen zu lassen.