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695 m²
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,170,000
5032 Aarau Rohr
Ausserfeldstrasse 4
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Online for one month
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
695 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,170,000
Features
Water supply
Description
Ruhig und stadtnah gelegenes W2-Bauland mit Altbau
Das Grundstück liegt im Ausserfeld, Rütene vor den Toren der Stadt Aarau in einem verkehrsberuhigten Einfamilienhausquartier.
Die rechteckige Form des Grundstücks (rund 21 x 33 m) eignet sich optimal für einen Neubau im Sinne des verdichteten Wohnens. Es liegt in der Bauzone W2 mit der Ausnützungsziffer 0.5, der einzuhaltende Grenzabstand beträgt 4 Meter an allen Seiten.
Der zweigeschossige Altbau mit 6 ½ Zimmer wurde mehrmals umgebaut und erweitert und hat Renovationsbedarf. In der südwestlichen Ecke des Grundstücks steht ein Geräteschuppen aus Holz (7m2). Die Liegenschaft steht im Grünen, umgeben von Nadelgehölz und Obstbäumen, Sträuchern, einer grossen Rasenfläche und Blumenbeeten.
Besichtigungen führen wir nach Vereinbarung jeweils werktags zwischen 10 Uhr und 15 Uhr durch.
Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir beantworten keine Makleranfragen, danke.
Die rechteckige Form des Grundstücks (rund 21 x 33 m) eignet sich optimal für einen Neubau im Sinne des verdichteten Wohnens. Es liegt in der Bauzone W2 mit der Ausnützungsziffer 0.5, der einzuhaltende Grenzabstand beträgt 4 Meter an allen Seiten.
Der zweigeschossige Altbau mit 6 ½ Zimmer wurde mehrmals umgebaut und erweitert und hat Renovationsbedarf. In der südwestlichen Ecke des Grundstücks steht ein Geräteschuppen aus Holz (7m2). Die Liegenschaft steht im Grünen, umgeben von Nadelgehölz und Obstbäumen, Sträuchern, einer grossen Rasenfläche und Blumenbeeten.
Besichtigungen führen wir nach Vereinbarung jeweils werktags zwischen 10 Uhr und 15 Uhr durch.
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CHF 100’000
CHF 900’000
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CHF 300’000
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