5.5 Rooms, 143 m²

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier im nordwestlichen Teil von Waltenschwil. Die leicht erhöhte Lage verschafft der Liegenschaft eine wunderbare Aussicht über die angrenzenden Hügelzüge an klaren Tagen reicht der Blick sogar bis in die Alpen.

Dank der Ausrichtung und der offenen Bebauung ist das Haus optimal besonnt und überzeugt durch eine angenehme Ruhe abseits vom Durchgangsverkehr. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer entspannten, naturnahen Atmosphäre ein idealer Ort für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde.

Das in energieeffizienter Holzständerkonstruktion erstellte Furterhaus ist über eine sanft ansteigende Treppe erreichbar. Bereits der Zugang durch den im Jahr 2024 aufwändig erneuerten Garten wirkt einladend und wohltuend. Rund ums Haus finden sich herrliche Grünflächen, lauschige Nischen und ein grosszügiger Sitzplatz ein Paradies für Gartenliebhaber und Geniesser.

Im Innern überzeugt das 5½-Zimmer-Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss führt ein freundliches Entrée über einen Korridor direkt in den hellen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den wunderschönen Garten. Die moderne, offene Küche schliesst etwas weiter vorne an und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer sowie eine praktische Nische, die sich hervorragend als Büro oder Stauraum nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Dusche mit WC.

Eine Etage höher erwarten Sie drei weitere Zimmer, die teilweise mit praktischen Einbauschränken ausgestattet sind, und allesamt über einen Zugang auf einen der beiden Balkone verfügen perfekt, um morgens die Sonne zu begrüssen oder den Abend bei herrlicher Aussicht ausklingen zu lassen. Ein offenes, grosszügiges Studio sorgt nicht nur für zusätzliches Licht, sondern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob Home-Office, Leseecke oder Spielbereich. Ein Badezimmer mit Wanne rundet das Obergeschoss ab. Weitläufige Räume im Untergeschoss eröffnen überdies vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Lager, Werkstatt oder Freizeitbereich.

Das Haus präsentiert sich in sehr gutem Zustand und wurde in den letzten Jahren umfassend und geschmackvoll renoviert. Hochwertiger Holzparkett und zeitlose Plattenböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während durchdachte Details und stimmige Materialien den gepflegten Gesamteindruck unterstreichen.

Zur Liegenschaft gehören eine Garagenbox mit vorgelagertem Aussenparkplatz sowie ein zusätzliches Parkfeld ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besuch.

Gerne stelle ich Ihnen in einem ersten Schritt die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und den Grundrissplänen zur Verfügung. Lassen Sie sich in einem zweiten Schritt anlässlich eines Besichtigungstermins vor Ort von Lage, Ausblick und Wohngefühl dieses Hauses begeistern.