4.5 Rooms, 145 m²

Résidence L'Aurore au BouveretValimmobilier SA a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'un petit immeuble de 5 appartements modernes à deux pas du Lac Léman, des transports publics et des écoles. Au dernier étage de l'immeuble, cet appartement vous propose une lumineuse pièce à vivre avec de très beaux volumes et des ouvertures jusqu'au faîtage de la toiture.Réservez l'unique attique de 4.5 pièces de 145 m2 habitables au sud avec un grand balcon/terrasse de 40 m2. Ce nouveau projet de construction d'un petit bâtiment (2 appartement par étage + attique) est doté d'une architecture contemporaine et vous offrira calme et tranquillité ainsi qu'un ensoleillement optimal. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et offrira à ses futurs habitants un cadre de vie des plus agréables. L'immeuble sera bâti par des entrepreneurs reconnus de la région, érigé avec des matériaux de qualité et bénéficiera d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires afin de minimiser les charges de copropriété. La distribution de ce très bel appartement est la suivante :
Hall d'entrée de 4.7 m2 avec armoire encastréeEconomat de 6 m2Lumineuse pièce à vivre de 38 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et accès au balconChambre parentale de 19 m2 avec salle d'eau privative2 chambres de 12 m2 chacuneSalle de bain de 6 m2 avec espace pour colonne de lavageBalcon de 40 m2 au sud
Place de parc (en sus et obligatoire) :
1 x place de parc extérieure à CHF 15'000.-1 x place de parc couverte à CHF 30'000.-
Annexes :
Espace de rangement de 7 m2 sur l'étageEspace pour vélos au rez-de-chaussée
Caractéristiques :
Le permis de construire est en forceGrands balconsFinitions de qualité au choix des acheteursA 10 minutes à pied de la gare et du port du BouveretChauffage au solEmplacement pour colonne de lavage dans l'appartementAscenseurProche des commodités, des écoles et des commerces (Migros et Denner)Remise des clefs prévue : fin 2027
Prix de vente : CHF 895'000Appartement : CHF 850'000Places de parc : CHF 45'000Lots de cette nouvelle promotion :Lot 01 - 3.5 pièces - 111 m2   - 1er étage - CHF 630'000Lot 02 - 2.5 pièces -  65 m2    - 1er étage - CHF 430'000Lot 03 - 3.5 pièces - 110 m2   - 2e étage  -  CHF 630'000Lot 04 - 2.5 pièces -  65 m2    - 2e étage  - CHF 430'000Lot 05 - 4.5 pièces - 145 m2   - Attique   - CHF 850'000Remarques : Les villages du Bouveret et des Evouettes font partie de la commune de Port-Valais (District de Monthey). Cette commune au bout du lac Léman possède de nombreuses commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie, UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...). Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestations en capital et autres impôts). Le village du Bouveret est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.Vous souhaitez obtenir des précisions, visiter quartier ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur  - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.