6.5 Rooms, 183 m², 5. floor 

**Découvrez ce superbe appartement en attique de 183 m²** , situé dans un immeuble historique de 1919, au cœur du prestigieux quartier de la rue de Hesse. Cet appartement de caractère de 6.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, alliant poutres apparentes et charme authentique.

L'appartement se compose comme suit :

* **Spacieux salon et salle à manger** : vaste espace de vie en aire ouverte avec hauts plafonds, poutres en bois apparentes, parquet et murs blancs, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse

* **Cuisine dinatoire moderne et équipée** : généreusement dimensionnée, avec électroménagers récents, lave-vaisselle, machine à laver privée, carrelage au sol et nombreux rangements

* **4 chambres spacieuses** , dont une **suite parentale** avec salle d'eau et dressing

* **2 salles de bains** modernes et fonctionnelles

* **3 WC**

* **Cheminée**

* **Ascenseur et cave**

Situation privilégiée :

Idéalement situé à proximité immédiate du lac, de la rivière et de la gare. L'arrêt de tram **Cirque** se trouve à seulement 3 minutes à pied, la **Gare Cornavin** à 15 minutes de marche. Tous les commerces sont à portée de main : supermarché à 2 minutes, pharmacie à 1 minute. L' **École du Mail** est accessible en 9 minutes à pied, rendant ce logement parfaitement adapté aux familles.

Un bien rare :

Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, particulièrement adapté aux familles avec enfants. La combinaison unique du **charme historique** et du **confort moderne** en fait un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.

?? **Disponible dès le 1er septembre 2025** .

**Visite sur demande – nous nous réjouissons de votre prise de contact.**