8 Rooms, 222 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 4,800,000
1253 Vandoeuvres
Online for one month
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Online for one month
Property type
Single-family house
Room
8
Number of floors
3
Living space
222 m²
Year of construction
2026
Available
By arrangement
Property area
587 m²
Floor space
331 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 4,800,000
Features
Bath(s)
Description
VANDOEUVRES - LUXUEUSE VILLA A, PROMOTION AMAYA
Découvrez AMAYA, un magnifique projet de 4 villas de haut standing, situé au 31 Chemin des Princes, à quelques pas de la Route de La-Capite
Implantée sur une très belle parcelle aux portes de Vandoeuvres, cette nouvelle construction offre un cadre de vie mêlant nature et tranquillité.
Entourée de verdure, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes du centre de Genève.
À l'étage, une vue dégagée sur le lac vient parfaire ce lieu d'exception.
La Villa A offre une surface brute de plancher de 221.56 m2 soit 331 m2 utiles et se distribue sur 3 étages.
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée, un spacieux salon ainsi qu'une belle salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Ce niveau totalise une surface de 110.78 m2.
Le 1er étage se compose de 3 ou 4 chambres dont une master en suite avec balcon qui profite d'une vue sur le lac et de 2 ou 3 salles de bains.
Ce niveau totalise une surface de 110.78 m2.
Le sous-sol offre une salle polyvalente, une buanderie, une salle de bains, un espace cave à vin en option ainsi qu'un local technique.
Ce niveau totalise une surface de 109.70 m2.
La Villa A dispose d'un jardin privatif de 285 m2, d'une piscine autorisée en option (3m x 7m) et de deux places de parking intérieures.
Le projet AMAYA répond aux normes Très Hautes Performances Énergétiques (Label THPE).
Les plans d'aménagement sont modulables selon les besoins de l'acquéreur et peuvent offrir jusqu'à 5 chambres.
Location & Appeal
Demand Index
99
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