5 Rooms, 170 m², 2. floor 

Wohnen mit Charme und Charakter
Diese stilvoll renovierte Stadtwohnung befindet sich im Herzen von Basel, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt und mitten im Herzen von Basel. In einem charmanten Altbau gelegen, verbindet sich historischen Flair mit modernem Komfort – ideal für Menschen, die urbanes Leben mit Stil geniessen möchten.

Raumaufteilung & Ausstattung:

1. Obergeschoss:
Ein grosszügiges Entrée im Erdgeschoss empfängt Sie und führt ins stilvolle Treppenhaus, das mit seinem Altbau-Charme begeistert. Der Zugang zu Ihrer neuen Wohnung erfolgt über das 1. Obergeschoss.

2. Obergeschoss:

• Grosszügiges Wohnzimmer mit originalem Dielenboden und Kachelofen – für gemütliche Stunden
• Modernes Gäste-WC
• Separates Esszimmer mit zusätzlichem Kachelofen und praktischer Durchreiche zur Küche
• Hochmoderne Küche mit Blick ins Grüne, ausgestattet mit allen gängigen Küchengeräten von V-Zug, einen Quooker

3. Obergeschoss:

• Grosszügiger Flur
• Drei helle, geräumige Zimmer, eines davon mit einem zusätzlichen stilvollen Kachelofen – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer
• Herrlicher Blick über die Dächer von Basel
• Modernes Badzimmer mit Badewanne, Dusche, Closomat und Doppel-Lavabo, Waschturm von V-Zug

Dachgeschoss (1. Ebene):

• Viel Stauraum, grosser Tiefkühler und Weinschrank 

Highlights:

• Frisch renoviert – Kombination aus historischen Elementen und modernem Ausbau, hochwertige Dielenböden
• laufenden Investitionen – 2022 Hauptrenovation, 2024 Fassadenisolation hofseitig- Reduktion der Hausnebenkosten gewährleistet
• Helle Räume – dank vieler und energetisch hochwertiger Fenster und durchdachter Raumaufteilung
• Zentrale Lage – mitten in Basel, nahe Rhein, Kulturinstitutionen, Cafés, Restaurants und öffentlicher Verkehr
• Urbanes Lebensgefühl trifft auf charmante Altbauarchitektur

Zögern Sie nicht sich dieses Schmuckstück anzusehen. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. 
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ihr avenaris Immobilien Team

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