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3800 m²
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Commercial property
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1227 Carouge GE
Rue de la Gabelle 1 - 1
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Property type
Commercial property
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not available
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3,800 m²
Description
Bureau
Gabelle 1
Découvrez G1, un immeuble de haut standing moderne et lumineux situé au coeur du quartier ultra-connecté de Pont-Rouge. Avec une surface de 3'800 m2, ces bureaux offrent un environnement de travail exceptionnel, alliant confort, flexibilité et services premium. Le bâtiment est certifié BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), une certification qui évalue la performance environnementale des bâtiments en termes de durabilité et d'efficacité énergétique.
Pour plus d'informations, consultez notre site officiel : www. gabelle1. ch
spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial.
Découvrez G1, un immeuble de haut standing moderne et lumineux situé au coeur du quartier ultra-connecté de Pont-Rouge. Avec une surface de 3'800 m2, ces bureaux offrent un environnement de travail exceptionnel, alliant confort, flexibilité et services premium. Le bâtiment est certifié BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), une certification qui évalue la performance environnementale des bâtiments en termes de durabilité et d'efficacité énergétique.
Caractéristiques principales :
- Espaces modulables : Plateaux divisibles livrés en état semi-fini dès le 3e trimestre 2026, permettant un aménagement personnalisé selon vos besoins spécifiques.
- Services sur place :
- Restaurant
- Bar & snack sur le rooftop
- Rooftop végétalisé de 1'240 m2 avec vue imprenable sur Genève
- Espace fitness et douches
- Espaces de co-working
- Salle amphithéâtre disponible à la location journalière
- Accessibilité : Idéalement situé au carrefour de la route des Acacias et de la rue de la Gabelle, le G1 est parfaitement desservi par les transports publics, avec les arrêts de tram Industrielle et la gare Léman Express Lancy-Pont-Rouge à proximité immédiate.
- Stationnement : Parking souterrain de 130 places, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
- Loyer : Dès CHF 500. -/m2/an
Pour plus d'informations, consultez notre site officiel : www. gabelle1. ch
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