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1164 m², 3. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
On request
1201 Genève
2, rue Sigismond- Thalberg 2
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Online for 4 weeks
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Online for 4 weeks
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
3. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
1,164 m²
Description
Bureau
Immeuble de standing entièrement rénové 2'700 m2 de bureaux à louer
Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique à seulement 6 minutes à pied de la gare Cornavin et 10 minutes du centre-ville. Ce bâtiment administratif bénéficie d'une situation privilégiée, entouré de toutes les commodités et parfaitement desservi par les transports en commun.
Un atout supplémentaire : le centre de fitness Activ Fitness, occupant un étage entier de l'immeuble, offre un service pratique aux locataires (accès via abonnement).
Les surfaces proposées totalisent 1'164 m² , elles sont réparties sur 3 étages ( 1er, 2ème : 265m2 / plateau) + 3ème: 244m2. L'aménagement est à définir avec une participation du bailleur. L'espace dispose de l'air rafraîchi, de blocs sanitaires adaptés (H/F/PMR) et de deux accès par palier.
L'emplacement est exceptionnel entre la gare et le lac, offrant une vue dégagée et une possible vue sur le lac. Il se situe à proximité immédiate des parkings de la Gare Cornavin et des Alpes. Le bâtiment intègre un centre de fitness, et bénéficie d'un accès optimal aux transports et commerces.
CONDITIONS LOCATIVES
Pour une surface brute, le loyer est de CHF 490. -/m²/an HT HC, avec un bail dès 5 ans et des aménagements à la charge du locataire. L'air rafraîchi et les blocs sanitaires sont déjà en place.
Pour une surface aménagée selon un espace témoin, le bail est dès 10 ans. Le loyer est de CHF 520. -/m²/an HT HC pour le 1er, 2? et 3? étages, CHF 530. -/m²/an HT HC pour le 4? étage, et CHF 550. -/m²/an HT HC pour les 5? et 6? étages.
L'aménagement inclut la pose d'un revêtement de sol type moquette, des cloisons vitrées permettant de créer deux espaces de travail et une salle de conférence, une cuisine équipée et des luminaires suspendus. Le câblage de la surface reste à la charge du locataire.
Les charges et frais accessoires s'élèvent à CHF 32. -/m²/an.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un cadre idéal, entre modernité et accessibilité.
Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique à seulement 6 minutes à pied de la gare Cornavin et 10 minutes du centre-ville. Ce bâtiment administratif bénéficie d'une situation privilégiée, entouré de toutes les commodités et parfaitement desservi par les transports en commun.
Un atout supplémentaire : le centre de fitness Activ Fitness, occupant un étage entier de l'immeuble, offre un service pratique aux locataires (accès via abonnement).
Les surfaces proposées totalisent 1'164 m² , elles sont réparties sur 3 étages ( 1er, 2ème : 265m2 / plateau) + 3ème: 244m2. L'aménagement est à définir avec une participation du bailleur. L'espace dispose de l'air rafraîchi, de blocs sanitaires adaptés (H/F/PMR) et de deux accès par palier.
L'emplacement est exceptionnel entre la gare et le lac, offrant une vue dégagée et une possible vue sur le lac. Il se situe à proximité immédiate des parkings de la Gare Cornavin et des Alpes. Le bâtiment intègre un centre de fitness, et bénéficie d'un accès optimal aux transports et commerces.
CONDITIONS LOCATIVES
Pour une surface brute, le loyer est de CHF 490. -/m²/an HT HC, avec un bail dès 5 ans et des aménagements à la charge du locataire. L'air rafraîchi et les blocs sanitaires sont déjà en place.
Pour une surface aménagée selon un espace témoin, le bail est dès 10 ans. Le loyer est de CHF 520. -/m²/an HT HC pour le 1er, 2? et 3? étages, CHF 530. -/m²/an HT HC pour le 4? étage, et CHF 550. -/m²/an HT HC pour les 5? et 6? étages.
L'aménagement inclut la pose d'un revêtement de sol type moquette, des cloisons vitrées permettant de créer deux espaces de travail et une salle de conférence, une cuisine équipée et des luminaires suspendus. Le câblage de la surface reste à la charge du locataire.
Les charges et frais accessoires s'élèvent à CHF 32. -/m²/an.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un cadre idéal, entre modernité et accessibilité.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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