9.5 Rooms, 250 m²

Située dans un environnement paisible aux abords du centre du charmant village de Gingins, venez découvrir cette élégante villa d'architecte de 9.5 pièces avec jardin paysager et piscine qui offre un cadre de vie raffiné et intimiste, à seulement quelques minutes de Nyon. Idéale pour les familles, cette villa bénéficie d'une localisation privilégiée, tout en offrant un cadre de vie calme et intime.

D'une surface habitable d'environ 250 m², elle propose un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger donnant sur une première terrasse, une cuisine équipée, ainsi qu'une première grande chambre avec dressing donnant également sur une autre terrasse, un bureau, une salle de bains, et 2 autres pièces pouvant faire office de 2ème bureau et de chambre au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une avec terrasse, une salle de bains et un grenier.

Le sous-sol offre des espaces de rangement et de loisirs, avec un espace buanderie, une chaufferie, une cave à vin et une pièce annexe.

Un garage double complète cette propriété sur une parcelle de terrain arborée, et boisée de 2353m2.