4 Rooms, 98 m², Ground floor 

Découvrez ce superbe appartement **meublé** de 4 pièces de 98 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1932 entièrement rénové en 2015, dans le quartier prisé des Eaux-Vives à Genève. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue agréable et un environnement calme.

L'appartement se compose : d'une spacieuse entrée, d'un double séjour-salle à manger avec balcon, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'une chambre spacieuse, d'un dressing, une salle d'eau, un WC séparé et **une immense terrasse vue jet d'eau.**

**Situation privilégiée :** Idéalement situé à proximité du lac et à deux pas du parc des eaux-vives, cet appartement bénéficie d'un excellent ensoleillement en été. La gare de Genève-Eaux-Vives se trouve à seulement 9 minutes à pied, tout comme l'arrêt de tram. Un supermarché Coop et une pharmacie sont accessibles en 4 minutes de marche, et l'École de Montchoisy se trouve à 3 minutes à pied, parfait pour les familles.

**Disponible dès le 1er octobre 2025** , cet appartement de caractère allie charme historique et confort moderne dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève.

Visite sur demande, nous nous réjouissons de votre prise de contact.