7 Rooms, 185 m²

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette ferme érigée en 1884 allie authenticité et confort moderne grâce à d'importantes rénovations en 2012 et 2014.

Établie sur un terrain de 2'207 m² en zone agricole, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé et hors LDFR, idéal pour les amoureux de nature et les projets agricoles ou équestres.

Dès l'entrée, le charme opère avec des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend une entrée annexe, une buanderie, une cuisine équipée mêlant modernité et tradition, un salon avec poêle à bois, une salle de douche, ainsi que 2 chambres dont l'une disposant d'un dressing.

Le premier étage, actuellement exploité en chambres d'hôtes, propose deux vastes chambres avec salles de douche privatives et un hall avec armoires intégrées.

Les combles, encore aménageables, offrent un potentiel supplémentaire.

Le sous-sol abrite une cave voûtée en pierre, idéale pour le stockage ou la conservation des vins.

Le bâtiment rural, précieux atout, comprend un four à pain traditionnel, une cidrerie transformable en stabulation libre, des espaces de stockage, une chambre froide et des installations pour le personnel. La propriété dispose aussi de boxes pour chevaux et poneys, de sources naturelles et d'aires de sortie stabilisées.

À l'extérieur, une grande cour bétonnée mène à une terrasse conviviale et un jardin alimenté par deux sources naturelles. Un potager en permaculture et une cabane isolée complètent cet espace. La fosse à lisier a été entièrement assainie, garantissant une gestion optimisée des ressources.

En option, une grange et 4 hectares supplémentaires à la vente (soumis LDFR) + 1,5 hectare en bail à ferme à long terme.

Cette ferme, au potentiel rare, est une opportunité unique de s'installer dans un lieu de vie exceptionnel mêlant charme historique et modernité.