3.5 Rooms, 90 m², Ground floor 

In tranquilla zona collinare di Minusio, affittasi spazioso e luminoso appartamento di circa 90 m³, completamente rinnovato (2025), situato in una palazzina di sole 12 unità.
Grandi locali ideali per chi cerca comfort e tranquillità. L’appartamento gode di ottima luminosità naturale e di un’atmosfera silenziosa, lontano dai rumori della città ma comunque pratico per gli spostamenti.

Caratteristiche principali:
• Impianto di condizionamento per raffrescamento
• Soggiorno e cucina open space
• Due camere da letto spaziose
• Due servizi
• Fibra ottica
• Cantina privata
• Lavanderia comune
• Parcheggio coperto incluso (CHF 50/mese)

Affitto 1600 + 250 acconto spese + 50 parcheggio -> totale 1900 CHF (nessun conguaglio spese)
Deposito cauzionale di due mesi richiesto, con possibilità di utilizzo di Go Caution.
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Comfort e servizi:
Nel 2026 è previsto l’intervento di efficientamento energetico con cappotto termico e installazione di impianto di condizionamento per raffrescamento e riscaldamento, per garantire benessere tutto l’anno.
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Distanze a piedi da Via Pozzaracchia 13:
• Fermata del bus Remorino: circa 2 minuti
• Scuola elementare Cadogno: circa 5 minuti
• Scuola media Vignascia: circa 10 minuti
• Supermercati (Coop, Migros, Lidl, Aldi): circa da 3 a 15 minuti
• Stazione ferroviaria Minusio (SBB): circa 15 minuti