EN

DEFRIT
Login
Login
BackBack to resultsYour favourites (0)
1/13

8 Rooms, 350 m²

Property type

Farm

Available

By arrangement

Purchase price

On request

5237 Mönthal

Online for one month

Comparis

Calculate how much tax you would pay in this municipality.

To the tax calculator

Key data

Online for one month

Comparis

Property type

Farm

Room

8

Number of floors

3

Living space

350 m²

Year of construction

1820

Renovation year

2019

Available

By arrangement

Property area

1,553 m²

Wheelchair accessible

Documents

Price history

06.08.2025

On request

31.07.2025

CHF 2,250,000

Features

Balcony/terrace/patio

Terrace

Indoor parking

Outdoor parking

Veranda

Cellar

Washing machine

Dishwasher

Dryer

Garden

Description

Total umgebautes Bauernhaus mit Ambiente


Beschreibung
Einzigartige 8-Zimmer-Bauernhaus aus dem Jahr 1820, das 2019 renoviert wurde und nun modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet. Auf einer grosszügigen Wohnfläche von 350 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1553 m² bietet dieses Anwesen in Mönthal eine perfekte Kombination aus Tradition und zeitgemässem Wohnen. Eine weitere direkt angrenzende Bauparzelle von 673m2 kann zusaetzlich erworben werdene

Das Haus besticht durch:

Authentische Architektur: Historische Kasettendecke und Holzbalkendecke von 2.5 m - 4.5 m schaffen eine einzigartige Atmosphäre

Grosszügige Raumaufteilung: 8 Zimmer verteilt auf 310 m2 bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Wohnbereiche: Offener Wohnbereich mit viel Ambiente. Atelier und Wohnraueme mit viel Tageslicht

Outdoor-Bereiche: Balkon, Terrasse, Innenhof und Garten ohne Einsicht mit schoener Aussicht ins Grüne

Moderne Ausstattung: Bodenheizung mit Waermepumpe, Eichenparkett im ganzen Haus, 2fach Garage und 2 Gewoelbeweinkeller

Eine weitere zusaetzlich angrenzende erschlossenen Bauparzelle 673m2 kann mit erworben werden. Es bestehen 2 tolle Bauprojekte mit Swimmingpools die man uebernehmen kann

Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt im Nacherholungsgebiet von Brugg und Baden. Ruhige und kinderfreundlicher Umgebung mit viel Sonnenschein. Optimal angebunden - die Bushaltestelle nach Brugg befindet sich 100m vor der Haustür. Die idyllische Lage bietet Ruhe und Erholung, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen den Alltag erleichtert. Nach Brugg 12 Min und nach Baden 18 Min mit dem Auto.

BAUBESCHRIEB. Bauernhaus, 5237- Moenthal



Das Bauernhaus wurde vollständig geräumt und teilweise entkernt. Der Anbau auf der Südseite wurde abgebrochen und mit einem 25m2 grossen, überdeckten Balkon ersetzt.

Die Wohnstruktur wurde teilweise aufrechterhalten. Alle Räume wurden saniert oder komplett erneuert.

Kein Renovationsstau

Der angrenzenden Scheunenteil wurde mit einem grosses Wohn/Atelier , Raumhoehe 4.5m, 50 m2 Wfl. plus angrenzendem Technikraum mit Werkstatt/Atelier erweitert.

Die 2 Gewölbekeller wurden saniert und eingekiesst.



-Komplett neues Dach mit Unterdach, neuen Ziegel und Untersicht.

-Neue Holzverkleidungen .

-Neue Spenglerarbeiten.

-Die Fassade vollständig neu verputzt und mit atmungsaktiver Silikatfarbe gestrichen.

-Die Fenster sind teilweise neu und teilweise restauriert.

-Neue Heizung (Wärmepumpe) Bodenheizung im gesamten Haus.

-Vollständig neue Elektroanlage, mit Multimedia Anschlüssen.

-Neue Sanitäranlage mit 2 Badezimmer,WM/Tumbler, Boiler und Aussenanschlüsse.

-Neue Küche.

-Unterlagsböden mit Bodenheizung und Eichen-Parkett.

-Natusteinarbeiten und Keramikarbeiten in Küche und Badezimmer.

-Das Dachgeschoss wurde für eine zusätzlicher Wohnung erschlossen. Anschlüsse vorhanden.

-Schöner Innenhof mit Sonnendeck.

-Grosszügige Gartengestaltung. Eiben -Hecke und grosser Baumgarten.

-Neue Wasser, Elektro & Swisscom-Zuleitungen.

-1 Gewölbe -Weinkeller.

-Sep. Nebengebäude mit Garage. Ausgebauter Dachstock mit Dachfenster(Archiv)

-Zweiter grosser Gewölbe-Wein- Keller.

-Auto Abstellplätze beliebig.

Location & Appeal

Demand Index

99

Page views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

Displays in the search alert

Tranquility Index

99out of 100

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Protect yourself from fraud

  • Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
  • Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
  • Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
  • Do not sign a contract before you have inspected the property.

Do you think this listing is suspicious?

Other services

Move house with Comparis

Move house with Comparis

Compare free moving service quotes for house moves and cleaning

Need a new connection at home?

Need a new connection at home?

Compare internet, TV and landline providers

Are you already a property owner?

Are you already a property owner?

BeneCasa, a partner service of Comparis, can help when it's time to sell.

Don't forget your contents insurance

Don't forget your contents insurance

Well insured in your new home: check your insurance coverage now.

Set up search alert

Set up a search alert and never miss a new listing!

  • Never miss a new listing
  • Get notified immediately
  • Completely free
Set up search alert