8.5 Rooms, 403 m²

 Un bien rare et unique situé dans un cadre idyllique, en pleine nature et à l’abri des regards, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité offre un confort de vie incomparable. Dominant le village de Servion, elle bénéficie d’une exposition plein sud- ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Ce bien de caractère est composé de quatre logements indépendants, alliant charme authentique et prestations modernes :

• Le logement principal  situé dans la maison principale d'une surface de 265m2 : Spacieux et lumineux, il dispose d’un accès direct au jardin, à une terrasse ainsi qu’à une cour intérieure. Ses volumes généreux et son aménagement raffiné en font un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. Il est composé de 4 chambres, 4 salles de bains ou douche. Location estimée, CHF 5'500.00 mensuel

• L’appartement en duplex de 88m2 se situe dans l'ancienne partie grange : Cette partie de la propriété a été entièrement réhabilitée pour offrir un logement de 3.5 pièces sur deux niveaux. Son style mêle le cachet d’antan et des finitions contemporaines, offrant un cadre de vie confortable. Loué actuellement CHF 2'200.00 mensuel

• L’appartement de 50m2 connecté au logement principal. Location estimée CHF 900.00 mensuel

• Le chalet indépendant de 55m2 : Niché de l’autre côté de la cour intérieure, ce charmant chalet comprend une chambre, un salon, une cuisine équipée et une mezzanine. Il dispose également de sa propre terrasse, parfaite pour profiter du cadre bucolique environnant.CHF 2'100.00 mensuel.

 En rez, au niveau de la cour intérieur, une surface de 40m2 environ est aujourd'hui utilisée pour des thérapies avec des ânes. Il peut se prêter à tout type d'activité avec animaux ou sans. Il est à noté également, le charme de la cour intérieur, entièrement pavée, le jardin quant à lui positionné plein sud possède une faible déclivité permettant de jouir de l'ensemble de la parcelle, 5 places de parc se situent à la porte de la propriété, il est également possible de gare des véhicules à l'intérieur de la cour ou encore sous un couvert. L’ensemble de la propriété est entouré de vastes champs et offre une atmosphère paisible et ressourçant, à seulement quelques minutes des commodités du village de Servion. Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à la recherche d’un bien d’exception. 

Potentiel locatif annuel estimé à CHF 132'000.00 sans charge. Le propriétaire occupe actuellement le logement principal et loue les autres pour couvrir les frais.

Il est noté que le logement principal est proposé à la vente seul pour le prix de CHF 2'190'000.00 plus parking.