5 Rooms, 161 m²

?? Charmantes, renoviertes Einfamilienhaus in Kobelwald zu vermieten

Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus in einem ehemaligen Bauernhaus bietet viel Raum, Komfort und Atmosphäre - ideal für Menschen, die ländliche Ruhe, moderne Ausstattung und gute Erreichbarkeit kombinieren möchten.

?? Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Dorf Kobelwald (Gemeinde Oberriet SG).
- Nur 3 Gehminuten zur Primarschule
- 3 Fahrminuten zum Autobahnanschluss
- In wenigen Hundert Metern ist man bereits in der Natur und im Wald - ideal für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten

- schöne Aussicht auf's Rheintal und Vorarlberg

??? Ausbau & Ausstattung

Das Haus wurde 2023 umfassend saniert (inkl. Isolation, Dach, Haustechnik). Dabei wurde grosser Wert auf Qualität und Wohnkomfort gelegt:

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Neue, grosszügige Küche mit Abwaschmaschine
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Zwei moderne Badezimmer:
- eines mit Badewanne,
- eines mit grosser Dusche,
- beide mit Bodenheizung
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Highlight: Der ehemalige Heustock wurde aufwändig zum grosszügigen Wohnzimmer (über 50 m²) ausgebaut:
- edler Echtholzparkett,
- viel sichtbares Altholz,
- Bodenheizung,
- erhöhte Leseecke mit Abendsonne,
- Raumhöhe bis zum Dachgiebel
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Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
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Komplett neu isoliert, inkl. Dach

?? Weitere Merkmale

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Grosser, sonniger Aussensitzplatz
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Geräumige Garage mit Ladestation für E-Auto
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Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler
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Weiterer Aussenabstellplatz für zweites Auto
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Naturkeller mit Technikraum
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Grosser Estrich mit viel Stauraum

?? Haustiere

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Dem grosszügigen Wohnzimmer mit viel Holz und hochwertigem Parkettboden ist dabei besondere Sorge zu tragen.