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220 m²

Property type

Single-family house

Available

Immediately

Purchase price

CHF 990,000

2000 Neuchâtel

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Key data

Online for one month

Property type

Single-family house

Room

not available

Number of floors

2

Living space

220 m²

Year of construction

1960

Renovation year

2024

Available

Immediately

Documents

Purchase price

Purchase price

CHF 990,000

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Features

Bath(s)

ElectricHeating

Cellar

Electric

Garden

Description

Maison plurifamiliale avec grand terrain et vue sur le lac!


Laissez-vous séduire par cette propriété rare à Neuchâtel : une maison plurifamiliale baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes.

Érigée en 1960 sur une généreuse parcelle de 938 m², cette bâtisse parfaitement entretenue se déploie sur trois niveaux et abrite deux logements indépendants :

Un duplex de 5 pièces occupant le 1er et le 2e étage

Un appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct au jardin

Avec un total de 9 pièces, 6 chambres et 3 salles de bains, cette maison offre de multiples possibilités : grande famille, cohabitation intergénérationnelle ou investissement locatif. Le revenu annuel actuel s'élève à CHF 25'900, avec un potentiel de valorisation intéressant.

Points forts :

Exposition sud garantissant un ensoleillement optimal

Vue panoramique exceptionnelle

Deux belles caves privatives

Jardin agréable à usage du rez-de-chaussée

Situation en zone bleue avec stationnement facile à proximité

Travaux récents réalisés :

Toiture entièrement refaite en 2010

Isolation périphérique (y compris sous-toit) en 2024

Fenêtres côté sud remplacées en 2015

Contrôle OIBT validé en 2023

Le système de chauffage électrique actuel laisse place à de belles opportunités d'optimisation énergétique, à adapter selon vos projets.

 

Une opportunité rare dans un cadre privilégié, alliant charme, rentabilité et qualité de vie.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite – vous serez conquis par le potentiel unique de ce bien.

Location & Appeal

Demand Index

99

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Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Features

Public transport stop

167 m

Motorway

293 m

Shops

471 m

Train station

196 m

University

1247 m

Corner house

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