5.5 Rooms, 195 m²

Dieses stilvolle Doppeleinfamilienhaus im Landhausstil befindet sich an ruhiger, sonniger Lage in Büttikon - direkt am Naherholungsgebiet und in einem gepflegten, familienfreundlichen Quartier. Das Haus wurde 2007 erstellt und über die Jahre hinweg laufend unterhalten und modernisiert. Es steht auf einem 319 m² grossen Grundstück und bietet rund 195.5 m² Nettowohnfläche auf drei Etagen - mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und stilvollen Details wie einem Schwedenofen, Klimaanlage oder einem Whirlpool im Garten.

Im Erdgeschoss und Obergeschoss spielt sich das Familienleben ab. Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und geht über in einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zum gepflegten Garten mit gedecktem Sitzplatz und Whirlpool - perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Ein helles Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere helle Zimmer sowie ein grosses Familienbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Dopellavabo. Zwei Zimmer verfügen über einen Balkon mit schöner Aussicht. Das gesamte Obergeschoss ist klimatisiert.

Im Untergeschoss befinden sich nebst Heizungsraum mit einer Entkalkungsanlage und Waschküche, Kellerraum, ein direkter Zugang zur Tiefgarage (zwei Parkplätze inklusive) sowie ein beheizter Disponibelraum mit ca. 40 m², der sich ideal als Homeoffice, Atelier oder Hobbyraum eignet.

Die Tiefgaragenzufahrt befindet sich am Eingang des Quartiers, was für eine verkehrsfreie Umgebung zwischen den Häusern sorgt. Auch Besucherparkplätze sind vorhanden.

Die Immobilie im Überblick

• Gepflegtes 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Landhauscharme
• Rund 195.5 m² Nettowohnfläche auf drei Etagen
• Moderner, offener Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen
• Gedeckter Sitzplatz und gepflegter Garten mit Whirlpool
• Klimatisiertes Obergeschoss
• Zwei Balkone und zwei Badezimmer
• Beheizter Disponibelraum mit ca. 40 m²
• Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang
• Photovoltaikanlage für energieeffizientes Wohnen
• Ruhiges Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr
• Laufende Investitionen und sehr guter Zustand

Weitere Informationen finden Sie in unserer Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immobilienpartner

Simon Gavilan

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