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2370 m²
Property type
Commercial property
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3172 Niederwangen bei Bern
Niederwangen
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2003
Renovation year
2023
Available
By arrangement
Property area
2,370 m²
Floor space
2,370 m²
Description
Erfolg am richtigen Ort ? attraktive Gewerbefläche für Investoren
Ein herausragendes Investment: Diese grosszügige und renditestarke Gewerbeimmobilie bietet stabile Mieteinnahmen. In exzellenter Lage in Niederwangen, nur wenige Minuten von der A1 entfernt, bietet die vielseitige Einheit auf rund 2400 m² ein solides Fundament für langfristige Erträge. Mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl Investoren als auch Mietern zahlreiche Gestaltungsspielräume bieten, unterstützt diese Immobilie eine Vielzahl an Geschäftsmodellen. Profitieren Sie von der strategisch günstigen Lage und der hohen Attraktivität für gewerbliche Mieter ? ein Investment mit Zukunft.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHT: Grosser gedeckter Unterstand, grosszügiges Grundstück, Showroom, teilsaniert
+ ZUSTAND: Fortlaufend sehr gut unterhalten, gepflegt, bezugsbereit, keine Investitionen notwendig
+ RENDITE: Stabile Einnahmen ohne Leerstand, CHF 96'000.00 Bruttomiete (jährlich), rund 4,5% Rendite
+ LAGE: Erstklassig gelegen, unmittelbare Anbindung an die A1, attraktiver Standort
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns darauf, Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG ? Immobilien der KI Group AG seit 1974.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHT: Grosser gedeckter Unterstand, grosszügiges Grundstück, Showroom, teilsaniert
+ ZUSTAND: Fortlaufend sehr gut unterhalten, gepflegt, bezugsbereit, keine Investitionen notwendig
+ RENDITE: Stabile Einnahmen ohne Leerstand, CHF 96'000.00 Bruttomiete (jährlich), rund 4,5% Rendite
+ LAGE: Erstklassig gelegen, unmittelbare Anbindung an die A1, attraktiver Standort
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns darauf, Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG ? Immobilien der KI Group AG seit 1974.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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