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1/15

4.5 Rooms, 155 m²

Property type

Villa

Available

Immediately

Rent per month

CHF 4,550

1018 Lausanne

Chemin du Bois-Gentil 44 C 44c

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Online for one month

immobilier.ch

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Key data

Online for one month

immobilier.ch

Property type

Villa

Room

4.5

Number of floors

3

Living space

155 m²

Year of construction

2024

Available

Immediately

Floor space

170 m²

New building

Rent per month

Rent per month

CHF 4,550

Rent per month (without charges)

CHF 4,400

Supplementary charges

CHF 150

What do the neighbours pay?

Features

Water supply

Garden house

Description

Villa de bon standing Bois-Gentil Lausanne


A remettre cette belle maison construite en 2024 dans un quartier calme et résidentiel.

La villa bénéficie d’un emplacement verdoyant, à proximité des écoles, transports publics et des principaux axes autoroutiers.

Elle est répartie sur 3 niveaux, totalisant une surface d’environ 155m2 avec garages à disposition et un jardin. 

Cette maison vous séduira par sa luminosité grâce à des larges baies vitrées, des généreux volumes, finitions avec des matériaux de qualité, pompe à chaleur avec chauffage et système de refroidissement au sol ainsi que des panneaux photovoltaïques.

Elle est disposée de la manière suivante :

Sous-sol :

Hall
Cave
Cave à vin
Buanderie
Local technique
Disponible
 

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée
WC séparé
Réduit
Cuisine/Salle à manger
Séjour

 

1er étage :

Hall
Salle-de-douche/WC
2 chambres à coucher
1 chambre parentale avec dressing & salle de bains/WC privative
Terrasse et/ou balcon 

Possibilité de louer 1 ou 2 places de parc dans le garage pour CHF 200.- par mois chacune en sus

• pompe à chaleur géothermique avec chauffage et système de refroidissement au sol
• panneaux photovoltaïques (~30 panneaux)
• possibilité d’ajouter une borne pour voiture électrique
• stores électriques avec domotique
• à proximité de la forêt (existante) également avec promenade / piste finlandaise et de la future « forêt urbaine » avec installations sportives

Plans théoriques et visite virtuelle en annexes (lien URL). 

Entretien du jardin et des haies à la charge du locataire. Forfait de frais accessoires et charges directes assumées par les locataires. 

Location & Appeal

Demand Index

99

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Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Features

Public transport stop

300 m

Kindergarten

300 m

Primary school

300 m

Secondary school

300 m

Shops

300 m

Public transport stop

6 min

Shops

6 min

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