6.5 Rooms, 231 m²

Découvrez cette superbe villa individuelle de 6,5 pièces située dans le charmant village de Montcherand. Construite en 1970 et rénovée en 2019, cette propriété de 231 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain généreux de 1'506 m².

Distribution :

Hall d'entrée, grand séjour avec poêle suédois ouvert sur la cuisine agencée donnant sur la terrasse et le jardin avec barbecue orienté sud, une chambre et une salle de douche/wc, local technique et buanderie.

Etage : une salle de bain, 3 chambres, une salle de bain, un dressing et un balcon orienté sud.

Les espaces extérieurs sont soignés : beau jardin, potager ainsi qu'un verger clôturé de plus de 700 m², idéal pour arbres fruitiers ou petits animaux- 4 places de parc extérieures + 1 garage, une cave.

Une annexe indépendante de 32 m² aménagée en studio complète ce b

Cette villa vous séduira par :

Espaces de vie généreux : Un salon spacieux avec cheminée et un concept ouvert cuisine-salle à manger baignés de lumière naturelle
Confort moderne : 2 salles de bains
Vues panoramiques et espaces extérieurs : Balcons et terrasses pour profiter pleinement du cadre naturel
Commodités pratiques : Garage et places de parking, environnement calme et adapté aux familles
Studio indépendant
 

Situation privilégiée : Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et ensoleillé, à proximité d'une rivière et entourée de verdure luxuriante. L'arrêt de bus "Montcherand Poste" se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant les déplacements.

Nichée dans un écrin de verdure avec un jardin soigneusement entretenu et des espaces paysagers pittoresques, cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle. Parfaite pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en conservant les commodités modernes, cette propriété représente une opportunité unique dans un cadre idyllique.

Montcherand – Un cadre de vie préservé entre nature et accessibilité

Nichée sur les hauteurs de la plaine de l’Orbe, Montcherand est une commune paisible du Nord vaudois qui séduit par son charme rural et sa proximité avec la ville. À seulement 5 minutes d’Yverdon-les-Bains et proche des grands axes autoroutiers, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité villageoise et accès rapide aux commodités urbaines.

Montcherand bénéficie d’un environnement naturel remarquable, entre forêts, rivières et sentiers de promenade. Le village est également connu pour son patrimoine, notamment son vieux pont pittoresque sur l'Orbe et son église classée. Les habitants y apprécient une qualité de vie rare, dans une atmosphère conviviale et familiale.

Idéal pour les personnes à la recherche d’un lieu de vie paisible sans s’éloigner des centres économiques, Montcherand est une destination de choix pour votre futur projet immobilier.