2.5 Rooms, 110 m²

Sehr grosszügige, zentrale gelegene Attikawohnung, an einer wenig befahrenen Quartierstrasse. Nur ca. 200 m bis in die Altstadt.

Ideal für Einzelpersonen oder Paare.

In der zweiten Baureihe, an einer wenig befahrenen Quartierstrasse, direkt am Dorfbach gelegen. Aussicht bis in die Alpen.

Repräsentative Qualität nach Eigentumswohnungsstandard.

Sehr grosszügige, helle, flexibel nutzbare Wohnräume: Wohnen / Essen: 62 m2, Schlafzimmer: 19.2 m2.

Mit Ankleide (6.5m2)

Südfassade auf der gesamten Breite raumhoch verglast, mit Schiebetüren.

Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen.

Grosszügige, moderne Nasszellen: Bad/DU/WC (6.7m2) mit zwei aufgesetzten Lavabos und breiter Spiegelfront. Zweierbadewanne, grosszügige Dusche mit Glaswänden. Grosses Fenster.

Gäste-WC mit einem aufgesetzten Lavabo.

Moderne, offene Küche vom Schreiner mit Granitabdeckung, Insel mit Bar-/ Vitrinenmodul, Backofen/Steamer und Backofen/Mikrowelle, grosser Kühlschrank mit separatem Tiefkühler. Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler mit Besteckschublade, viel Stauraum.

Reduit mit Waschmaschine und Tumbler

Grosser Südbalkon: 30 m2 mit Holzrost und Beschattung. Genug Platz für einen Esstisch und eine Lounge-Ecke, Ganzglasgeländer

Individueller Kellerraum (10m2).

Lift.

Veloraum.

Trockenraum.

Repräsentative Eingangsgestaltung.

Sehr ökonomisches Gebäude mit tiefen Nebenkosten, Minergie zertifiziert, Aktivlüftung individuell regulierbar, Anschluss an den Nahwärmeverbund der Stadt (Holzschnitzelheizung), Wärmeunterstützung durch Solarpanels auf dem Dach, sämtliche Leuchtkörper LED, z.T. dimmbar und mit Bewegungsmeldern, Regenwassersammlung für WC-Spülung und Aussenwasser (26'000lt Tank), Schallschutz nach Eigentumswohnungsstandard, ausschliessliche Verwendung von gesunden Baustoffen.

Glasfaseranschluss.

Abstellplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden, CHF 120.- ohne oder CHF 125.- mit Elektroladestation

Mietbeginn am 1. November oder nach Vereinbarung.

Mietpreis CHF 2850.- + CHF 100.- akonto Nebenkosten

Sehr gerne zeige ich Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung.