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6.5 Rooms, 229 m²

Property type

Single-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 1,420,000

1474 Châbles FR

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Key data

Online for one month

Property type

Single-family house

Room

6.5

Number of floors

2

Living space

229 m²

Year of construction

1999

Available

By arrangement

Property area

818 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 1,420,000

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Outdoor parking

Fireplace

Description

Villa mit Panoramablick auf den See in Châbles


In einem ruhigen und gesuchten Viertel, das an eine landwirtschaftliche Zone grenzt, wird diese individuelle Villa, die 1999 erbaut wurde, Liebhaber von Ruhe, Natur und Aussicht bezaubern. Sorgfältig gepflegt, bietet sie eine privilegierte Lage mit einem spektakulären Panorama über den See und die Jura-Kette.
Auf zwei bewohnbaren Ebenen verteilt, bietet das Haus großzügige Räume und eine schöne Helligkeit. Ideal für die Unterbringung einer Familie, verfügt es über fünf große Schlafzimmer, von denen eines im Erdgeschoss liegt, sowie zwei Badezimmer. Die Wohnbereiche, offen und gemütlich, passen sich perfekt den täglichen Bedürfnissen wie den Momenten der Geselligkeit an.
Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz des Objekts gewidmet: Erdwärmepumpe, Solarpanele mit einer Fläche von 17 m², die an eine Speicherbatterie gekoppelt sind, garantieren sowohl Komfort als auch Wirtschaftlichkeit.
Was den Stauraum betrifft, ist das Haus vollständig ausgebaut und bietet über 70 m² Keller, ideal für eine Werkstatt, eine Waschküche, einen Weinkeller oder zusätzlichen Stauraum. Ein Dachboden ist ebenfalls verfügbar.
Außerhalb verlängert eine Terrasse von 43 m² die Wohnbereiche und ermöglicht es, den Garten voll auszunutzen.
Für Ihre Fahrten verfügt die Villa über einen überdachten Parkplatz mit Lademöglichkeit, 4 Außenplätze und einen Fahrradraum. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 8 Minuten zu Fuß entfernt, und der Autobahnanschluss ist 9 Minuten entfernt.
Ein seltenes Objekt, das idyllische Umgebung, modernen Komfort und energetische Unabhängigkeit vereint.

**Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar** .
**SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1474-25-2**




Location & Appeal

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Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Features

Public transport stop

353 m

Motorway

4438 m

Kindergarten

505 m

Shops

1604 m

Cubage

1,031 m³

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