4.5 Rooms, 162 m², 1. floor 

In Capolago, einem malerischen Dorf am Ceresio, das für seine reizende natürliche Umgebung geschätzt wird, bieten wir ein exklusives 4,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.
Die Immobilie befindet sich in einer dominanten Lage am See, nur einen kurzen Spaziergang von der Bahnstation entfernt, die eine schnelle Verbindung zu Lugano, Mendrisio und Mailand bietet. In der Nähe finden Sie Geschäfte, Schulen, Apotheken, Restaurants, private Kliniken und Krankenhäuser, die ein hohes Maß an Komfort für den täglichen Bedarf bieten. Die Gegend ermöglicht es Ihnen auch, Freizeitaktivitäten wie Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren zu genießen, sowie die Nähe zu den Museen in Mendrisio und dem renommierten FoxTown.
Dank der großen Fenster, die speziell entworfen wurden, um das Eindringen von Licht zu maximieren, ist das Apartment besonders hell und bietet einladende Räume, die das Gefühl von Komfort verstärken.
Die große Panoramaterrasse bietet einen atemberaubenden Außenbereich, der es Ihnen ermöglicht, den Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zu genießen, unterstützt durch ihre Lage im ersten Stock mit Panoramablick. Die Aussicht ist noch beeindruckender von der großen Terrasse aus, die jeden Moment im Freien zu einem einzigartigen Erlebnis macht.
Der Wohnbereich der Wohnung, mit großer Fläche und offener Küche, bietet einen optimalen Raum, um Abende in Gesellschaft oder in völliger Entspannung zu verbringen.
Die offene Küche mit Insel bietet ein ansprechendes Design und ist perfekt ausgestattet, um die besten Mahlzeiten für die ganze Familie in größtmöglicher Bequemlichkeit zuzubereiten.
Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Dusche, das maximale Privatsphäre und Komfort bietet.
Zu den Vorzügen gehören die hochwertigen, personalisierbaren Ausführungen, wie die signierte Küche mit Quarzarbeitsplatte, die Badezimmer mit Design-Materialien und -Details sowie die innen liegenden Türen mit Magnetschloss und Edelstahl-Griffen, die jedem Raum einen Hauch von raffinierter Eleganz verleihen.
Die Immobilie, deren Bau zwischen 2025 und 2026 geplant ist, wird 2026 fertiggestellt und bietet die Möglichkeit, die gewünschten Ausführungen zu wählen und einen Baustandard der neuesten Generation zu gewährleisten. Beachten Sie, dass das Gebäude die notwendigen Standards für die prestigeträchtige Minergie-Zertifizierung erreichen wird.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpensystem mit Serpentinen-Verteilung gewährleistet, unterstützt durch undurchlässige Aluminium-Fenster und Dreifachverglasung. Die Bodenbeläge sehen den Einsatz von Parkett für die Wohnbereiche und hochwertigen Fliesen in den Badezimmern vor, mit der Möglichkeit, nach eigenen Vorlieben zu personalisieren.
Das Apartment, das sich im ersten Stock von zwei befindet, ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.
Egal, ob es sich um eine Erstwohnung, ein Ferienhaus oder eine Zweitwohnung handelt, die zur Vermietung bestimmt ist, die Residenz Lago del Ceresio bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank ihrer strategischen Lage und dem hohen Potenzial für Wertsteigerung im Laufe der Zeit.
Für die Wäsche steht eine praktische, private Wäscherei zur Verfügung, die maximale Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.
Das Apartment besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Panoramaterrasse mit Seeblick, einer Küche mit Insel, einem Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche, einem weiteren Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche und einem weiteren Gästebad.
Zwei Außenparkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses unwiderstehliche Angebot.
EINE OASE DER ELEGANZ UND DES KOMFORTS MIT SEEBLICK!!